Kuća, Jagodina | Prodaja · 180m² · 128.750€
, Tabane, Jagodina, Srbija
128.750€
715 €/m²
Kuća odlične gradnje
Tip
Kuća
Površina
180 m²
Struktura
6.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 128.750€
- Površina
- 180 m² (715 €/m²)
- Površina placa
- 3
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 747079
Opis
* Posebni strujomeri za sprat, prizemlje
* Legalizovano
* Pomoćna zgrada
* Čvrsta gradnja, dobra kuća
Tržišna analiza — Tabane, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 86.000 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 598 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosečna cena
114.315 €
Medijana: 86.000 €
Prosečna površina
186,5 m²
Medijana: 154,0 m²
Prosečna cena / m²
678 €/m²
Medijana: 598 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Akva Park, Majur i dr..
Širi Centar ima prosečno 870 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.167 € i površinom oko 137,3 m².
Akva Park ima prosečno 794 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 265,8 m².
Majur ima prosečno 553 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 150,7 m².
Centar ima prosečno 870 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.280 € i površinom oko 172,6 m².
Vinorača ima prosečno 713 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.600 € i površinom oko 154,4 m².
Budžino Brdo ima prosečno 573 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 329,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 114.315 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +136% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +132% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +43% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +39% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +32% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 86.000 € | 598 € | 678 € | 184 |
Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.315 €, prosečna površina 186,5 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tabane, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.878 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
42.878 €
U Tabane, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (56%), Garaža (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina
Ovaj oglas košta 128.750 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 114.315 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 86.000 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 715 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 678 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 598 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 114.315 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 186,5 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.315 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 186,5 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Izuzetna prilika! Četverosobma kuća u novogradnji!
- 105.000€ 142 m2
Na prodaju kuća u izgradnji – mirna lokacija, blizu centra!
- 105.000€ 142 m2
Kuća sa tri odvojene stambene jedinice.
- 150.000€ 317 m2
Dve kuće , a jedna cena!
- 85.000€ 73 m2
Porodična renovirana kuća na gradskoj lokaciji
- 55.000€ 94 m2