Kuća, Jagodina | Prodaja · 94m² · 55.000€

Porodična renovirana kuća na gradskoj lokaciji

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 94m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

94 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 55.000€

Površina: 94 m² (585 €/m²)

Površina placa: 1

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1500006

Opis

Kuća se sastoji od dve spavaće sobe, kuhinje i trpezarije kupatila i velikog prostranog suturenskog dela, koji može posluziiti kao dnevni boravak ili letnja kuhinja . Kuća ima i manje dvorište sa terasom . Nalazi se u urbanom delu grada u naselju Tabane u Jagodini. U bilzini ,vrtić,srednja i osnovna škola , veliki market.
za više informacija pozovite
0658222441... Prikaži broj
0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 132.008 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · -46% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 585 €/m² Prosek: 705 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 622 €/m² · -6% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.008 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

208,2 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

705 €/m²

Medijana: 622 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 545 €/m² Najskuplje: 985 €/m²

Širi Centar 811 €/m² +49% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 811 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.250 € i površinom oko 228,5 m².

Centar 985 €/m² +81% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 985 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.486 € i površinom oko 213,9 m².

Tavrića Obori 705 €/m² +29% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 705 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.286 € i površinom oko 262,9 m².

Levač 574 €/m² +5% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 574 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 235,4 m².

Budžino Brdo 545 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 545 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 341,0 m².

Akva Park 926 €/m² +70% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 926 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 288,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 132.008 €) i medijanu od 622 €/m² (prosek 705 €/m²) — skuplje od Beograd (1.359 €/m²) i Novi Sad (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.950 €	1.359 € +118%	1.558 €	491
Novi Sad	269.345 €	1.336 € +115%	1.534 €	183
Kragujevac	149.500 €	855 € +37%	1.045 €	87
Niš	190.500 €	846 € +36%	909 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +27%	780 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	622 €	705 €	187

Za kuća (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.008 €, prosečna površina 208,2 m², a prosečna cena po m² oko 705 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 57.455 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

57.455 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (52%), Garaža (26%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.008 € (58%) i ispod medijane od medijane od 102.500 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 585 €/m², dok je prosek za kuća u Tabane, Jagodina oko 705 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 622 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tabane, Jagodina iznosi 132.008 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tabane, Jagodina iznosi oko 705 €/m², medijana je 622 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za kuća u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,2 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.008 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 208,2 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.