Kuća, Jagodina | Prodaja · 184m² · 65.000€

Kuća na sprat

Tip

Kuća

Površina

184 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 65.000€

Površina: 184 m² (353 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 747357

Opis

* u prizemlju dve sobe i dnevni boravak, kupatilo,
* na spratu tri sobe, dnevni boravak i kupatilo (dnevni i dve sobe nisu zavrsene)
* grejanje na čvrsto gorivo
*prodaje se deo kuće

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 130.060 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -41% (ispod medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 353 €/m² Prosek: 711 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 651 €/m² · -46% (ispod medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 1.684 €/m²

Prosečna cena

130.060 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

205,8 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 651 €/m²

Raspon cena

33.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.004 €/m²

Centar 1.004 €/m² +107% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.004 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.855 € i površinom oko 189,6 m².

Tavrića Obori 689 €/m² +42% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 223,9 m².

Širi Centar 935 €/m² +92% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 935 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.429 € i površinom oko 173,3 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Majur 486 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 486 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.333 € i površinom oko 212,8 m².

Tabane 861 €/m² +77% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 861 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.060 €) i medijanu od 651 €/m² (prosek 711 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.450 € +123%	1.834 €	160
Beograd	250.000 €	1.396 € +114%	1.631 €	487
Kragujevac	180.000 €	1.016 € +56%	1.104 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +54%	1.007 €	206
Jagodina trenutni	110.000 €	651 €	711 €	178
Zrenjanin	149.000 €	646 € -1%	711 €	5

Za kuća (Levač, Jagodina) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.060 €, prosečna površina 205,8 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 178 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Levač, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.546 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.546 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (57%), Garaža (33%), Novogradnja (11%), Parking mesto (10%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.060 € (50%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 353 €/m², dok je prosek za kuća u Levač, Jagodina oko 711 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 651 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 175 do 1.684 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Levač, Jagodina iznosi 130.060 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Levač, Jagodina iznosi oko 711 €/m², medijana je 651 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 175 do 1.684 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za kuća u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,8 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.060 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 205,8 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.