Kuća, Jagodina | Prodaja · 150m² · 36.000€

- jagodina sf 2484

9

Kuća, Jagodina | Prodaja · 150m² · 36.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 36.000€

Površina: 150 m² (240 €/m²)

Površina placa: 320

Sprat

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1395002

Opis

Kuća na prodaju, selo Ursule, kod Jagodine. Nova kuća, nedovršena, 150m2, stara kuća 46m2 uknjižena. Plac 3 ha i 20a. Na placu struja i voda. Vlasništvo 1/1.
Cena 36 000 evra

ag provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 36.000 € Prosek: 128.207 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -67% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 240 €/m² Prosek: 686 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 607 €/m² · -60% (ispod medijane)

178 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

128.207 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

209,9 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

686 €/m²

Medijana: 607 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.093 €/m²

Širi Centar 853 €/m² +76% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 853 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.364 € i površinom oko 228,3 m².

Tavrića Obori 689 €/m² +42% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 223,9 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Tabane 775 €/m² +59% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 775 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 174,4 m².

Akva Park 1.093 €/m² +125% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.093 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 247,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 128.207 €) i medijanu od 607 €/m² (prosek 686 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +146%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +141%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +51%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +35%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	607 €	686 €	180

Za kuća (Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.207 €, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 686 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodina je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 21.577 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

21.577 €

U Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (49%), Garaža (30%), Novogradnja (6%), Parking mesto (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 36.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 128.207 € (72%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 240 €/m², dok je prosek za kuća u Jagodina oko 686 €/m² (ispod proseka proseka, 65%), a medijana 607 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 178 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodina iznosi 128.207 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodina iznosi oko 686 €/m², medijana je 607 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 178 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.207 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 209,9 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.