Kuća, Jagodina · 150m² · 36.000€

- jagodina sf 2484

9

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 36.000€

Površina: 150 m² (240 €/m²)

Površina placa: 320

Sprat

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1395002

Opis

Kuća na prodaju, selo Ursule, kod Jagodine. Nova kuća, nedovršena, 150m2, stara kuća 46m2 uknjižena. Plac 3 ha i 20a. Na placu struja i voda. Vlasništvo 1/1.
Cena 36 000 evra

ag provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 36.000 € Prosek: 138.442 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -67% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 240 €/m² Prosek: 709 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 591 €/m² · -59% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.442 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 380 €/m² Najskuplje: 1.138 €/m²

Tavrića Obori 692 €/m² +82% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Levač 593 €/m² +56% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.138 €/m² +199% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.138 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.900 € i površinom oko 204,3 m².

Kolonija 484 €/m² +27% · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 484 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 226,6 m².

Majur 380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 168,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +146% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 138.442 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +186%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +146%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +62%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	591 €	709 €	172

Za kuća (Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.442 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 55.003 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

55.003 €

U Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodini

Oglas košta 36.000 € - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.442 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 240 €/m² - ispod proseka tržišta (66%). Prosek za kuća u Jagodini je oko 709 €/m², medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodini iznosi 138.442 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodini iznosi oko 709 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.