Kuća, Donji Dušnik · 33m² · 12.000€

Manja kuća u Donjem Dušniku, 33 m2, plac 626 m2

Novo 1

Kuća Gadzin Han, Donji Dušnik – fotografija 1

Tip

Kuća

Površina

33 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cena: 12.000€

Površina: 33 m² (363 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1151496

Opis

Na prodaju manja kuća koja se sastoji od hodnika i jedne višenamenske sobe, sa priključenom strujom i vodom a na parceli od 626 m2 koja izlazi na asvaltni put. Plac je pogodan za dogradnju ili izgradnju novog objekta. Uknjižena privatna svojina. Za više informacija pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Donji Dušnik, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 12.000 € Prosek: 35.846 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 29.000 € · -59% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 364 €/m² Prosek: 339 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 326 €/m² · +12% (iznad medijane)

101 €/m² Prosek · Medijana 645 €/m²

Prosečna cena

35.846 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

339 €/m²

Medijana: 326 €/m²

Raspon cena

12.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Barbeš, Gadžin Han.

Najjeftinije: 324 €/m² Najskuplje: 368 €/m²

Gornji Barbeš 324 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Barbeš ima prosečno 324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.600 € i površinom oko 143,2 m².

Gadžin Han 368 €/m² +14% · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 368 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Barbeš). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.400 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Gadzin Hanu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 35.846 €) i medijanu od 326 €/m² (prosek 339 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +358%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +328%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +188%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +179%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +133%	886 €	6
Gadzin Han trenutni	29.000 €	326 €	339 €	13

Za kuća (Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.846 €, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 339 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za kuća u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (62%), Uknjiženo (46%), Garaža (15%), Lift (8%).

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu

Oglas košta 12.000 € - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 35.846 €, a medijana 29.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 65.000 €.

Cena po m² iznosi 364 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za kuća u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je oko 339 €/m², medijana 326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi 35.846 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 12.000 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi oko 339 €/m², a medijana 326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Donji Dušniku, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.