Kuća, Gornji Barbeš · 74m² · 40.000€

Vikendica sa placem, Gornji Barbeš, Seličevica

Novo 10

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 1

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 3

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 4

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 5

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 6

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 7

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 8

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 9

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 10

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

74 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 40.000€

Površina: 74 m² (540 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507693

Opis

Na prodaju vikend-kuća u prirodnom okruženju na planini Seličevica (dva kilometara od Gornjeg Barbeša). Idealna prilika za one koji žele, mir, čist vazduh, prirodu...

Kuća se nalazi na placu od 32 ara, sastoji se od hodnika, dnevne sobe, kuhinje, kupatila u prizemlju i dve sobe na potkrovlju. U prizemlju se nalazi i prelepa velika terasa ispod koje su dva podruma. Solarni paneli od 3 kw, voda (razveden vodovod sa izvora)

Pored kuće od 74 m2 na placu je i pomoćna zgrada 55 m2.

Uknjižena. Svojina. Ovo je samo deo naše ponude, ovo kao i druge nekretnine mozete videti na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Gornji Barbeš, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 38.000 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 34.500 € · +16% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 541 €/m² Prosek: 367 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 326 €/m² · +66% (iznad medijane)

161 €/m² Prosek · Medijana 645 €/m²

Prosečna cena

38.000 €

Medijana: 34.500 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

367 €/m²

Medijana: 326 €/m²

Raspon cena

16.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Barbeš, Gadžin Han.

Najjeftinije: 368 €/m² Najskuplje: 414 €/m²

Gornji Barbeš 414 €/m² +13% · 3 ogl.

Gornji Barbeš ima prosečno 414 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.333 € i površinom oko 109,3 m².

Gadžin Han 368 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.400 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Gadzin Hanu imaju medijanu cene od 34.500 € (prosek 38.000 €) i medijanu od 326 €/m² (prosek 367 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +358%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +328%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +188%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +179%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +133%	886 €	6
Gadzin Han trenutni	34.500 €	326 €	367 €	10

Za kuća (Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.000 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 367 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Garaža (10%).

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu

Oglas košta 40.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 38.000 €, a medijana 34.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 65.000 €.

Cena po m² iznosi 541 €/m² - iznad proseka tržišta (+47%). Prosek za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je oko 367 €/m², medijana 326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 161 do 645 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi 38.000 € (medijana 34.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 16.000 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi oko 367 €/m², a medijana 326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 161 do 645 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.