Kuća, Gornji Barbeš · 74m² · 40.000€

Vikendica sa placem, Gornji Barbeš, Seličevica

10

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 1

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 3

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 4

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 5

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 6

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 7

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 8

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 9

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 10

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

74 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 40.000€

Površina: 74 m² (540 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1507693

Opis

Na prodaju vikend-kuća u prirodnom okruženju na planini Seličevica (dva kilometara od Gornjeg Barbeša). Idealna prilika za one koji žele, mir, čist vazduh, prirodu...

Kuća se nalazi na placu od 32 ara, sastoji se od hodnika, dnevne sobe, kuhinje, kupatila u prizemlju i dve sobe na potkrovlju. U prizemlju se nalazi i prelepa velika terasa ispod koje su dva podruma. Solarni paneli od 3 kw, voda (razveden vodovod sa izvora)

Pored kuće od 74 m2 na placu je i pomoćna zgrada 55 m2.

Uknjižena. Svojina. Ovo je samo deo naše ponude, ovo kao i druge nekretnine mozete videti na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Gornji Barbeš, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 36.513 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 32.550 € · +23% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 541 €/m² Prosek: 371 €/m² · +46% (iznad proseka)
Medijana: 345 €/m² · +57% (iznad medijane)

101 €/m² Prosek · Medijana 645 €/m²

Prosečna cena

36.513 €

Medijana: 32.550 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

371 €/m²

Medijana: 345 €/m²

Raspon cena

12.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Barbeš, Gadžin Han.

Najjeftinije: 306 €/m² Najskuplje: 389 €/m²

Gornji Barbeš 306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Barbeš ima prosečno 306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 154,0 m².

Gadžin Han 389 €/m² +27% · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 389 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Barbeš). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 45.050 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Gadzin Hanu imaju medijanu cene od 32.550 € (prosek 36.513 €) i medijanu od 345 €/m² (prosek 371 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +361%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +327%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € +179%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +170%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +169%	1.028 €	15
Gadzin Han trenutni	32.550 €	345 €	371 €	8

Za kuća (Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.513 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 371 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (50%), Lift (13%), Garaža (13%).

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu

Oglas košta 40.000 € - iznad proseka tržišta (+10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 36.513 €, a medijana 32.550 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 65.000 €.

Cena po m² iznosi 541 €/m² - iznad proseka tržišta (+46%). Prosek za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je oko 371 €/m², medijana 345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi 36.513 € (medijana 32.550 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 12.000 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi oko 371 €/m², a medijana 345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.