Kuća, Gornje Vlase

Kuća, Gornje Vlase

Novo 4

Kuća Gadzin Han, Gornje Vlase – fotografija 1

Kuća Gadzin Han, Gornje Vlase – fotografija 3

Kuća Gadzin Han, Gornje Vlase – fotografija 4

Kuća Gadzin Han, Gornje Vlase – fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 16.000€

Površina: 60 m² (266 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507870

Opis

Na prodaju kuća u selu Gornje Vlase, opština Gadžin Han. Idealna investicija za one koji žele da se sklone od gradske buke i da nađu mir u prirodi. Kuća se nalazi na placu od 445 m2.

Kuća se sastoji od jedne sobe prizemlju, dve sobe na spratu i velike terase. Ozidan poljski wc, ima struju, vodu nema. Potrebno ulaganje. U sklopu domaćinstva prodaje se i veći broj parcela (poljoprivredno i šumsko zemljište površine 13386 m2).

Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Gornje Vlase, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 16.000 € Prosek: 34.429 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 27.050 € · -41% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 267 €/m² Prosek: 334 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 300 €/m² · -11% (ispod medijane)

101 €/m² Prosek · Medijana 645 €/m²

Prosečna cena

34.429 €

Medijana: 27.050 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

334 €/m²

Medijana: 300 €/m²

Raspon cena

12.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Barbeš, Gadžin Han, Gornje Vlase.

Najjeftinije: 267 €/m² Najskuplje: 368 €/m²

Gornji Barbeš 324 €/m² +21% · 5 ogl.

Gornji Barbeš ima prosečno 324 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.600 € i površinom oko 143,2 m².

Gadžin Han 368 €/m² +38% · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 368 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.400 € i površinom oko 99,3 m².

Gornje Vlase 267 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornje Vlase ima prosečno 267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 16.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Gadzin Hanu imaju medijanu cene od 27.050 € (prosek 34.429 €) i medijanu od 300 €/m² (prosek 334 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +398%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +365%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +213%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +203%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +153%	886 €	6
Gadzin Han trenutni	27.050 €	300 €	334 €	14

Za kuća (Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.429 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 334 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (64%), Uknjiženo (43%), Garaža (14%), Lift (7%).

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu

Oglas košta 16.000 € - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 34.429 €, a medijana 27.050 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 65.000 €.

Cena po m² iznosi 267 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za kuća u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je oko 334 €/m², medijana 300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi 34.429 € (medijana 27.050 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 12.000 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi oko 334 €/m², a medijana 300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Gornje Vlaseu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.