Kuća, Gornji Barbeš · 200m² · 55.000€

Porodična kuća u Gornjem Barbešu

Novo 1

Kuća Gadzin Han, Gornji Barbeš – fotografija 1

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 55.000€

Površina: 200 m² (275 €/m²)

Grejanje: Električno

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507823

Opis

Prodaje se kuća, u osnovi 88m2, prizemlje sprat i potkrovlje. Kuća se nalazi na parceli od 335m2, ali se na korišćenje dobija jos jedna parcela ispred kuće. Kuća se satoji od prizemlja gde su garaža, hodnik, letnja kuhinja i kupatilo, i sprata, na kome su dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Postoji priključak na seoski vodovod i septička jama. Potkrovlje je u sivoj vazi gradnje. Kuća je ozakonjena, privatno vlasništvo, jedan kroz jedan.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Gornji Barbeš, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 37.833 € · +45% (iznad proseka)
Medijana: 34.500 € · +59% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 275 €/m² Prosek: 337 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 300 €/m² · -8% (ispod medijane)

101 €/m² Prosek · Medijana 645 €/m²

Prosečna cena

37.833 €

Medijana: 34.500 €

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

337 €/m²

Medijana: 300 €/m²

Raspon cena

16.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Barbeš, Gadžin Han.

Najjeftinije: 324 €/m² Najskuplje: 368 €/m²

Gornji Barbeš 324 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Barbeš ima prosečno 324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.600 € i površinom oko 143,2 m².

Gadžin Han 368 €/m² +14% · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 368 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Barbeš). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.400 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Gadzin Hanu imaju medijanu cene od 34.500 € (prosek 37.833 €) i medijanu od 300 €/m² (prosek 337 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +398%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +365%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +213%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +203%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +153%	886 €	6
Gadzin Han trenutni	34.500 €	300 €	337 €	12

Za kuća (Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.833 €, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 337 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Garaža (17%).

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu

Oglas košta 55.000 € - iznad proseka tržišta (+45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 37.833 €, a medijana 34.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 65.000 €.

Cena po m² iznosi 275 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je oko 337 €/m², medijana 300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi 37.833 € (medijana 34.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 16.000 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi oko 337 €/m², a medijana 300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 645 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Gornji Barbešu, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.