Cetvorosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 257m² · 240.000€

Život na vrhu – Ekskluzivni stan u srcu Ćuprije

10

Cetvorosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 257m² · 240.000€

Tip

Stan

Površina

257 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 240.000€

Površina: 257 m² (933 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.06.2026

ID: 1000248

Opis

Zamislite da svakog dana ulazite u svoj dom direktno iz lifta, u oazu luksuza, mira i savršene udobnosti, dok je ceo grad samo korak od vas.

U samom centru Ćuprije, čeka vas stan kakav se retko nalazi – mesto gde su svaki detalj i svaka tehnologija pažljivo birani da vam pruže vrhunski kvalitet života.

Visoki plafoni od 3,2 metra daju osećaj prostranosti i elegancije, dok granitni podovi i podno grejanje na gas stvaraju toplu, prijatnu atmosferu.
Kada poželite dodatnu čaroliju, tu je kamin da upotpuni zimske večeri.

Stan je opremljen multisplit klimama, centralnim usisavanjem, alarmnim sistemom sa dojavom poplave i požara, kao i videonadzorom koji brine o vašoj sigurnosti.

Muzika koja se diskretno širi iz svih prostorija prati svaki vaš korak, a priprema za pametnu kuću otvara mogućnosti da sve kontrolišete dodirom na telefonu.

Na terasi, svet postaje vaše lično utočište – đakuzi, tuš, kamin, centralna muzika, podno grejanje i žardinjere sa automatskim zalivanjem pretvaraju je u savršeno mesto za opuštanje.
Sve uređeno s ljubavlju prema svakom detalju.

Posebna prednost ove nekretnine je i ogromna garaža od 113m² sa sopstvenim ulazom u lift, grejnim kablovima na rampi, priključcima za vodu, kanalizaciju, hladnjačom i čak osam boksova za vaše stvari.

Ovo nije samo stan – ovo je način života.
Mesto koje će vas svakodnevno podsećati da ste napravili pravi izbor.

Za sve informacije javite se na sledeće brojeve telefona:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240.000 € Prosek: 79.979 € · +200% (iznad proseka)
Medijana: 62.000 € · +287% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 934 €/m² Prosek: 1.141 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.259 €/m² · -26% (ispod medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

79.979 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.141 €/m²

Medijana: 1.259 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.221 €/m²

Centar 1.221 €/m² +56% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.221 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.118 € i površinom oko 88,4 m².

Dom Zdravlja 1.180 €/m² +51% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.180 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.250 € i površinom oko 36,0 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćuprija imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 79.979 €) i medijanu od 1.259 €/m² (prosek 1.141 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +179%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +115%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +72%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +63%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +62%	1.945 €	29
Ćuprija trenutni	62.000 €	1.259 €	1.141 €	33

Za stan (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.979 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.141 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.333 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 27 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 42%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Centar, Ćuprija najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 1.350 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.209 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.009 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.184 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.104 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.128 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.209 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.009 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.184 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.104 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.128 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (64%), Novogradnja (55%), Lift (52%), Uknjiženo (36%), Garaža (15%).

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Parking mesto 21 od 33 ogl. · 64%

Novogradnja 18 od 33 ogl. · 55%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 79.979 € (+200%) i iznad medijane od medijane od 62.000 € (+287%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 934 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Ćuprija oko 1.141 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 1.259 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Ćuprija iznosi 79.979 €, a medijana 62.000 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 290.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Ćuprija iznosi oko 1.141 €/m², medijana je 1.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.979 € (medijana 62.000 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.