Cetvorosoban stan, Ćuprija · 257m² · 240.000€

Život na vrhu – Ekskluzivni stan u srcu Ćuprije

Novo 10

Tip

Stan

Površina

257 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 240.000€

Površina: 257 m² (933 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1000248

Opis

Zamislite da svakog dana ulazite u svoj dom direktno iz lifta, u oazu luksuza, mira i savršene udobnosti, dok je ceo grad samo korak od vas.

U samom centru Ćuprije, čeka vas stan kakav se retko nalazi – mesto gde su svaki detalj i svaka tehnologija pažljivo birani da vam pruže vrhunski kvalitet života.

Visoki plafoni od 3,2 metra daju osećaj prostranosti i elegancije, dok granitni podovi i podno grejanje na gas stvaraju toplu, prijatnu atmosferu.
Kada poželite dodatnu čaroliju, tu je kamin da upotpuni zimske večeri.

Stan je opremljen multisplit klimama, centralnim usisavanjem, alarmnim sistemom sa dojavom poplave i požara, kao i videonadzorom koji brine o vašoj sigurnosti.

Muzika koja se diskretno širi iz svih prostorija prati svaki vaš korak, a priprema za pametnu kuću otvara mogućnosti da sve kontrolišete dodirom na telefonu.

Na terasi, svet postaje vaše lično utočište – đakuzi, tuš, kamin, centralna muzika, podno grejanje i žardinjere sa automatskim zalivanjem pretvaraju je u savršeno mesto za opuštanje.
Sve uređeno s ljubavlju prema svakom detalju.

Posebna prednost ove nekretnine je i ogromna garaža od 113m² sa sopstvenim ulazom u lift, grejnim kablovima na rampi, priključcima za vodu, kanalizaciju, hladnjačom i čak osam boksova za vaše stvari.

Ovo nije samo stan – ovo je način života.
Mesto koje će vas svakodnevno podsećati da ste napravili pravi izbor.

Za sve informacije javite se na sledeće brojeve telefona:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240.000 € Prosek: 86.090 € · +179% (iznad proseka)
Medijana: 63.500 € · +278% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 934 €/m² Prosek: 1.082 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 €/m² · -15% (ispod medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

86.090 €

Medijana: 63.500 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.082 €/m²

Medijana: 1.100 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 825 €/m² Najskuplje: 1.173 €/m²

Centar 1.173 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.173 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.710 € i površinom oko 110,3 m².

Dom Zdravlja 1.073 €/m² +30% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.073 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 47,7 m².

Škola 13.Oktobar 825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 63.500 € (prosek 86.090 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.082 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +185%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +147%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +104%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +103%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +84%	1.990 €	24
Ćuprija trenutni	63.500 €	1.100 €	1.082 €	24

Za stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.090 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.082 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.700 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.700 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 1.161 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 953 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.161 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.110 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.138 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.332 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 953 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.161 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.110 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.138 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (54%), Lift (42%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (42%), Garaža (21%).

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 240.000 € - iznad proseka tržišta (+179%). Prosečna cena sličnih oglasa je 86.090 €, a medijana 63.500 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 934 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.082 €/m², medijana 1.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Ćupriji iznosi 86.090 € (medijana 63.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 34.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.082 €/m², a medijana 1.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.