Kuća, Ćuprija | Prodaja · 200m² · 120.000€

Velika kuća 200m² na mirnoj lokaciji – idealna za veću porodicu

10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 200m² · 120.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

8.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8.0

Cena: 120.000€

Površina: 200 m² (600 €/m²)

Površina placa: 3.46

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1490731

Opis

Prodaje se prostrana porodična kuća površine 200 m², idealna za veću porodicu ili kao investicija. Kuća se nalazi u mirnijem delu grada, na parceli od 3.46 ari, što pruža dovoljno prostora za dvorište, parking ili uređenje po želji.
Objekat raspolaže sa 8 soba koje nude brojne mogućnosti organizacije prostora (spavaće sobe, radna soba, dečije sobe, gostinska soba i slično), kao i 3 kupatila, što omogućava komforan život većem broju članova domaćinstva.
Kuća ima dobar raspored prostorija, dosta prirodne svetlosti i potencijal za dodatno uređenje prema sopstvenim potrebama. Lokacija je mirna i pogodna za porodičan život, a istovremeno dobro povezana sa svim važnim sadržajima u gradu.
Osnovne karakteristike:
Površina kuće: 200 m²
Parcela: 3.46 ari
8 soba
3 kupatila
Mirna lokacija
Pogodno za veću porodicu ili investiciju
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas
064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-62... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Silos, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 102.191 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +33% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 546 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 536 €/m² · +12% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.191 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

212,0 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

546 €/m²

Medijana: 536 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Silos, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 682 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 682 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.286 € i površinom oko 232,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.191 €) i medijanu od 536 €/m² (prosek 546 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.471 € +174%	1.601 €	174
Beograd	299.950 €	1.408 € +163%	1.704 €	501
Niš	160.000 €	872 € +63%	936 €	207
Kragujevac	157.500 €	838 € +56%	1.080 €	84
Ćuprija trenutni	90.000 €	536 €	546 €	55
Zrenjanin	51.000 €	478 € -11%	575 €	6

Za kuća (Silos, Ćuprija) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.191 €, prosečna površina 212,0 m², a prosečna cena po m² oko 546 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Silos, Ćuprija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Silos, Ćuprija je 22% oglasa za kuća (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.292 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.292 €

U Silos, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 33 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Silos, Ćuprija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 35 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Silos, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Silos, Ćuprija

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 102.191 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosek za kuća u Silos, Ćuprija oko 546 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 536 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Silos, Ćuprija iznosi 102.191 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Silos, Ćuprija iznosi oko 546 €/m², medijana je 536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Silos, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,0 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Silos, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.191 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 212,0 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.