Kuća, Ćuprija · 200m² · 120.000€

Velika kuća 200m² na mirnoj lokaciji – idealna za veću porodicu

10

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

8.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8.0

Cena: 120.000€

Površina: 200 m² (600 €/m²)

Površina placa: 3.46

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1490731

Opis

Prodaje se prostrana porodična kuća površine 200 m², idealna za veću porodicu ili kao investicija. Kuća se nalazi u mirnijem delu grada, na parceli od 3.46 ari, što pruža dovoljno prostora za dvorište, parking ili uređenje po želji.
Objekat raspolaže sa 8 soba koje nude brojne mogućnosti organizacije prostora (spavaće sobe, radna soba, dečije sobe, gostinska soba i slično), kao i 3 kupatila, što omogućava komforan život većem broju članova domaćinstva.
Kuća ima dobar raspored prostorija, dosta prirodne svetlosti i potencijal za dodatno uređenje prema sopstvenim potrebama. Lokacija je mirna i pogodna za porodičan život, a istovremeno dobro povezana sa svim važnim sadržajima u gradu.
Osnovne karakteristike:
Površina kuće: 200 m²
Parcela: 3.46 ari
8 soba
3 kupatila
Mirna lokacija
Pogodno za veću porodicu ili investiciju
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas
064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-62... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Silos, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 102.522 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +33% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 532 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 483 €/m² · +24% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.522 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

217,2 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

532 €/m²

Medijana: 483 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Silosu, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.522 €) i medijanu od 483 €/m² (prosek 532 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +194%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +189%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +118%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +107%	1.052 €	204
Zrenjanin	149.000 €	646 € +34%	711 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	483 €	532 €	56

Za kuća (Silosu, Ćupriji) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.522 €, prosečna površina 217,2 m², a prosečna cena po m² oko 532 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Silosu, Ćupriji (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Silosu, Ćupriji je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.591 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.591 €

U Silosu, Ćupriji najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Silosu, Ćupriji je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 37 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Silosu, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (39%), Garaža (30%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Uknjiženo 22 od 56 ogl. · 39%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Silosu, Ćupriji

Oglas košta 120.000 € - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.522 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 600 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za kuća u Silosu, Ćupriji je oko 532 €/m², medijana 483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Silosu, Ćupriji iznosi 102.522 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Silosu, Ćupriji iznosi oko 532 €/m², a medijana 483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 56 oglasa za kuća u Silosu, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,2 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.