Kuća, Ćuprija | Prodaja · 265m² · 119.000€
, Slavija, Ćuprija, Srbija
119.000€
449 €/m²
Na prodaju dve kuće u Ćupriji
Tip
Kuća
Površina
265 m²
Struktura
5+
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 119.000€
- Površina
- 265 m² (449 €/m²)
- Površina placa
- 4.33
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Garaža
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 1028563
Opis
Dve kuće sa pločom nalaze se u dvorištu površine 4.33 ara.
Kuća od 65m2, kompletno renovirana pre 10 godina, sastoji se iz predsoblja, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i spavaće sobe. Stolarija je PVC, podna obloga brodski pod.
Druga kuća je spratna površine 180m2. U prizemlju se nalazi predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom, soba, još jedna kuhinja sa trpezarijom, odvojen toalet i kupatilo.
Na spratu se nalazi velika dnevna soba sa špajzom, dve sobe, kupatilo, terasa. Stolarija je drvena, podna obloga parket.
Obe kuće su legalizovane.
Voda je gradska ali postoji i hidrofor, gradska kanalizacija, struja je trofazna, grejanje na čvrsto gorivo.
Naša preporuka.
Ukoliko želite da pogledate kuću sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064/831-2... Prikaži broj
064/831-2... Prikaži broj
065/84-77... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobar broj 5, lokal 2 u Ćupriji.
Tržišna analiza - Slavija, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 477 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosečna cena
101.618 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
216,9 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
522 €/m²
Medijana: 477 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Slaviji, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..
Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².
Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.618 €) i medijanu od 477 €/m² (prosek 522 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 361.450 € | 1.820 € +282% | 2.117 € | 156 |
| Beograd | 315.000 € | 1.439 € +202% | 1.755 € | 463 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € +152% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 192.500 € | 820 € +72% | 852 € | 190 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +52% | 646 € | 5 |
| Ćuprija trenutni | 90.000 € | 477 € | 522 € | 57 |
Za kuća (Slaviji, Ćupriji) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.618 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 522 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Slaviji, Ćupriji (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Slaviji, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.056 €).
Sniženih oglasa
16%
9/57
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
9.056 €
U Slaviji, Ćupriji najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Slaviji, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Slaviji, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Slaviji, Ćupriji
Oglas košta 119.000 € - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.618 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² iznosi 449 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za kuća u Slaviji, Ćupriji je oko 522 €/m², medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Slaviji, Ćupriji iznosi 101.618 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Slaviji, Ćupriji iznosi oko 522 €/m², a medijana 477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Slaviji, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća na odličnoj lokaciji
- 92.500€ 124 m2
Na prodaju kuća u Ćupriji
- 50.000€ 300 m2