Kuća, Ćuprija | Prodaja · 91m² · 20.000€

KUĆA KOJA OSVAJA NA PRVI POGLED – KRUŠAR

Novo 10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 91m² · 20.000€

Tip

Kuća

Površina

91 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 20.000€

Površina: 91 m² (219 €/m²)

Površina placa: 3.87

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1502229

Opis

Na prodaju je lepa i funkcionalna kuća površine 91 m², smeštena u mirnom delu sela Krušar, na placu površine 3,87 ari.

Kuća se sastoji od tri sobe i pruža prijatan i funkcionalan prostor za život ili odmor. Poseduje vodu i struju, a dodatna pogodnost je i instalacija za podno grejanje, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi prema svojim potrebama.

Uređeno dvorište pruža dovoljno prostora za uživanje, zelenilo i prijatan boravak na otvorenom.

Nekretnina koja svojim šarmom, funkcionalnošću i prijatnim ambijentom pruža pravi osećaj doma.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, nazovite nas na sledeće brojeve telefona:

064/831-20-62... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj

Posetite nas u agenciji:
13. Oktobra 5, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.000 € Prosek: 101.795 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -78% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 220 €/m² Prosek: 537 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 499 €/m² · -56% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.795 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

212,7 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

537 €/m²

Medijana: 499 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.795 €) i medijanu od 499 €/m² (prosek 537 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.900 €	1.465 € +194%	1.704 €	492
Novi Sad	360.250 €	1.450 € +191%	1.810 €	171
Kragujevac	150.000 €	979 € +96%	1.145 €	81
Niš	156.000 €	846 € +70%	941 €	205
Ćuprija trenutni	90.000 €	499 €	537 €	56
Zrenjanin	51.000 €	478 € -4%	575 €	6

Za kuća (Ćuprija) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.795 €, prosečna površina 212,7 m², a prosečna cena po m² oko 537 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Ćuprija (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ćuprija je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.500 €

U Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Ćuprija je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 36 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (41%), Garaža (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (7%).

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Uknjiženo 23 od 56 ogl. · 41%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 56 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ćuprija

Ovaj oglas košta 20.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.795 € (80%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², dok je prosek za kuća u Ćuprija oko 537 €/m² (ispod proseka proseka, 59%), a medijana 499 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ćuprija iznosi 101.795 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ćuprija iznosi oko 537 €/m², medijana je 499 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,7 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.795 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 212,7 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.