Kuća, Ćuprija - Paljane | Prodaja · 149m² · 30.000€

Povoljna kuća na dobroj lokaciji

Novo 10

Kuća, Ćuprija - Paljane | Prodaja · 149m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

149 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 30.000€

Površina: 149 m² (201 €/m²)

Površina placa: 22.5

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1305564

Opis

Prodaje se kuća površine 149 m², smeštena na prostranom placu od 22,50 ari, idealna za one koji traže udoban dom u mirnom okruženju. Kuća se sastoji od:

Dve velike sobe – prostrane i svetle, savršene spavaće ili radne sobe.
Dnevne sobe sa kuhinjom i trepezarijom – otvoren koncept koji pruža udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život i druženje s porodicom i prijateljima.
Plac je izuzetno veliki, što nudi brojne mogućnosti: uređivanje bašte, postavljanje bazena, ili jednostavno uživanje u prirodnom ambijentu. Lokacija pruža mir i privatnost, idealna za porodice ili one koji žele da pobegnu od gradske gužve.
Ne propustite priliku da pronađete svoj kutak mira!

Ukoliko želite da pogledate nekretninu sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064-831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
035/8477-441... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Paljane, Okolina, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 98.750 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 89.000 € · -66% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 201 €/m² Prosek: 548 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 541 €/m² · -63% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

98.750 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

200,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

548 €/m²

Medijana: 541 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paljane, Okolina, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 506 €/m² +5% · 11 ogl.

Bolnica ima prosečno 506 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.545 € i površinom oko 208,2 m².

Centar 676 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 98.750 €) i medijanu od 541 €/m² (prosek 548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +172%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +163%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +78%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +57%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +46%	780 €	5
Ćuprija trenutni	89.000 €	541 €	548 €	58

Za kuća (Paljane, Okolina, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.750 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Paljane, Okolina, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Paljane, Okolina, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.542 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.542 €

U Paljane, Okolina, Ćuprija najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 36 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Paljane, Okolina, Ćuprija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 34 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Paljane, Okolina, Ćuprija

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.750 € (70%) i ispod medijane od medijane od 89.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 201 €/m², dok je prosek za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija oko 548 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 541 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija iznosi 98.750 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija iznosi oko 548 €/m², medijana je 541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.750 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 200,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.