Kuća, Ćuprija - Paljane | Prodaja · 149m² · 28.000€

Povoljna kuća na dobroj lokaciji

10

Kuća, Ćuprija - Paljane | Prodaja · 149m² · 28.000€

Tip

Kuća

Površina

149 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 28.000€

Površina: 149 m² (187 €/m²)

Površina placa: 22.5

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1305564

Opis

Prodaje se kuća površine 149 m², smeštena na prostranom placu od 22,50 ari, idealna za one koji traže udoban dom u mirnom okruženju. Kuća se sastoji od:

Dve velike sobe – prostrane i svetle, savršene spavaće ili radne sobe.
Dnevne sobe sa kuhinjom i trepezarijom – otvoren koncept koji pruža udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život i druženje s porodicom i prijateljima.
Plac je izuzetno veliki, što nudi brojne mogućnosti: uređivanje bašte, postavljanje bazena, ili jednostavno uživanje u prirodnom ambijentu. Lokacija pruža mir i privatnost, idealna za porodice ili one koji žele da pobegnu od gradske gužve.
Ne propustite priliku da pronađete svoj kutak mira!

Ukoliko želite da pogledate nekretninu sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064-831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
035/8477-441... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Paljane, Okolina, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 101.527 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -69% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 188 €/m² Prosek: 556 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 546 €/m² · -66% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

101.527 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

204,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

556 €/m²

Medijana: 546 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paljane, Okolina, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 673 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 673 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.125 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.527 €) i medijanu od 546 €/m² (prosek 556 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²) i Novi Sad (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	276.500 €	1.336 € +145%	1.592 €	497
Novi Sad	352.085 €	1.336 € +145%	1.712 €	176
Niš	195.000 €	979 € +79%	1.018 €	205
Kragujevac	157.000 €	847 € +55%	1.025 €	85
Ćuprija trenutni	90.000 €	546 €	556 €	56
Zrenjanin	51.000 €	478 € -12%	575 €	6

Za kuća (Paljane, Okolina, Ćuprija) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.527 €, prosečna površina 204,9 m², a prosečna cena po m² oko 556 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Paljane, Okolina, Ćuprija (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Paljane, Okolina, Ćuprija je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.864 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.864 €

U Paljane, Okolina, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Paljane, Okolina, Ćuprija je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 34 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (43%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 56 ogl. · 43%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Paljane, Okolina, Ćuprija

Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.527 € (72%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 188 €/m², dok je prosek za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija oko 556 €/m² (ispod proseka proseka, 66%), a medijana 546 €/m² (ispod medijane medijane, 66%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija iznosi 101.527 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija iznosi oko 556 €/m², medijana je 546 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Paljane, Okolina, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.527 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 204,9 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.