Kuća, Apatin | Prodaja · 120m² · 72.000€

APATIN - ODMAH USELJIVA KUĆA

10

Kuća, Apatin | Prodaja · 120m² · 72.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 120 m² (600 €/m²)

Površina placa: 3

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1496446

Opis

Kuća blizu centra Apatina, odmah useljiva i renovirana, predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje. Nalazi se na mirnoj lokaciji, a ujedno je u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja u gradu.

Objekat ima površinu od 120 m² i sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i predsoblja. U kući su urađene nove elektro i vodovodne instalacije, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i bezbrižnom korišćenju.

Pored glavnog stambenog dela, kuća raspolaže i letnjom kuhinjom, ostavom i baštom, što pruža dodatni prostor i praktičnost u svakodnevnom životu. Plac je površine 3 ara.

Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže uređenu kuću u centru Apatina, spremnu za useljenje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Apatin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 89.493 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 88.000 € · -18% (ispod medijane)

20.600 € Prosek · Medijana 247.500 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 602 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 341 €/m² · +76% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.527 €/m²

Prosečna cena

89.493 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

198,9 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

602 €/m²

Medijana: 341 €/m²

Raspon cena

20.600 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Apatin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Prigrevica.

Najjeftinije: 328 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Centar 758 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 758 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 191,7 m².

Širi Centar 798 €/m² +143% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 798 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.175 € i površinom oko 141,5 m².

Prigrevica 328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prigrevica ima prosečno 328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Apatin imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 89.493 €) i medijanu od 341 €/m² (prosek 602 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.503 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.618 € +374%	1.893 €	168
Beograd	293.950 €	1.503 € +341%	2.057 €	482
Niš	193.000 €	959 € +181%	1.018 €	199
Kragujevac	152.500 €	917 € +169%	1.070 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +122%	886 €	6
Apatin trenutni	88.000 €	341 €	602 €	15

Za kuća (Centar, Apatin) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.493 €, prosečna površina 198,9 m², a prosečna cena po m² oko 602 €/m². Raspon cena kreće se od 20.600 – 247.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Centar, Apatin (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Apatin je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.275 €

U Centar, Apatin najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Apatin je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Centar, Apatin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Terasa 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Apatin

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.493 € (20%) i ispod medijane od medijane od 88.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.600 do 247.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Apatin oko 602 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 341 €/m² (iznad medijane medijane, +76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 1.527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Apatin iznosi 89.493 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 20.600 do 247.500 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Apatin iznosi oko 602 €/m², medijana je 341 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 1.527 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Apatin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,9 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Apatin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.493 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 198,9 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.