Kuća, Apatin · 91m² · 88.000€

ODLIČNA KUĆA ZA VEĆU PORODICU U APATINU!!!!

10

Tip

Kuća

Površina

91 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 88.000€

Površina: 91 m² (967 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1458636

Opis

Kuća-Apatin
Prodaje se porodična spratna kuća površine 91m2 na placu od 5a u mirnom delu Apatina,sa izlazom na dve ulice. Kuća se sastoji od suterena,prvog i drugog sprata,kao i potkrovlja(u potkrovlju je betonska ploča nije završeno). U suterenu se nalazi kuhinja sa trpezarijom i izlazom u dvorište,soba,ostava,i direktan izlaz u garažu.
Na prvom spratu su tri spavaće sobe,kupatilo, i kuhinja ( potrebno je renoviratu prvi sprat). Drugi sprat čine dve spavaće sobe,kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu,i kupatilo. Dve vrste grejanja na gas,ili na centralno(drva,ugalj), kuća poseduje trofaznu i monofazmu struju sa dva brojila. Podovi su većim delom parket i granit,stolarija je kombinovana- drvena i pvc. Objekat je spolja termoizolovan,ima kovanu ogradu,bakarne oluke i asfaltirano dvorište. U dvorištu se nalazi i mala baštica pogodno za uzgoj povrća ili kao cvetna bašta. Dodatni zadržaj uključuju garažu,šupu,čardak,pušnicu i podrum. Kuća je priključena na gradsku vodu i kanalizaciju,prodaje se polunameštena. Idealan dom za veću porodicu koja traži prostran i funkcionalan prostor u mirnom delu grada.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Apatin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 91.243 € · -4% (u proseku)
Medijana: 94.000 € · -6% (ispod medijane)

20.600 € Prosek · Medijana 247.500 €

Cena / m²: 967 €/m² Prosek: 624 €/m² · +55% (iznad proseka)
Medijana: 380 €/m² · +154% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.527 €/m²

Prosečna cena

91.243 €

Medijana: 94.000 €

Prosečna površina

197,1 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

624 €/m²

Medijana: 380 €/m²

Raspon cena

20.600 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Apatinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Prigrevica.

Najjeftinije: 328 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Centar 758 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 758 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 191,7 m².

Širi Centar 798 €/m² +143% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 798 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.175 € i površinom oko 141,5 m².

Prigrevica 328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prigrevica ima prosečno 328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Apatinu imaju medijanu cene od 94.000 € (prosek 91.243 €) i medijanu od 380 €/m² (prosek 624 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +351%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +339%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +189%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +160%	1.068 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +91%	646 €	5
Apatin trenutni	94.000 €	380 €	624 €	14

Za kuća (Širi Centaru, Apatinu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.243 €, prosečna površina 197,1 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 20.600 – 247.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Širi Centaru, Apatinu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Apatinu je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.275 €

U Širi Centaru, Apatinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Apatinu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Apatinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Garaža (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Apatinu

Oglas košta 88.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 91.243 €, a medijana 94.000 €. Raspon u uzorku: od 20.600 do 247.500 €.

Cena po m² iznosi 967 €/m² - iznad proseka tržišta (+55%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Apatinu je oko 624 €/m², medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Apatinu iznosi 91.243 € (medijana 94.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 20.600 do 247.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Apatinu iznosi oko 624 €/m², a medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Širi Centaru, Apatinu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,1 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.