Kuća, Apatin | Prodaja · 72m² · 110.000€

KUĆA NA SPRAT- RENOVIRANA-APATIN!!!

10

Kuća, Apatin | Prodaja · 72m² · 110.000€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 110.000€

Površina: 72 m² (1 527 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1402125

Opis

SPUŠTENA CENA!!! KUĆA!! APATIN.
Prodaje se spratna porodična kuća površine 144 m² (svaka etaža po 72 m²), na placu od 5 ari, sa potkrovljem, letnjom kuhinjom, podrumom i dvorištem. Kuća je smeštena na mirnoj i pristupačnoj lokaciji, svega 7 minuta pešice od centra i 5 minuta od autobuske stanice.
Raspored prostorija: prizemlje i sprat imaju identičan raspored ,2 sobe, trpezarija sa kuhinjom, kupatilo.
Potkrovlje je u sirovom stanju i pruža mogućnost dogradnje ili adaptacije po potrebi.
Tehničke karakteristike: podovi: pločice i tepison (ispod tepisona je očuvan parket), stolarija: nova PVC vrata i prozori,grejanje: na struju (postoji mogućnost uvođenja gasa) ,kompletna izolacija sa stiroporom i stirodurom, nova struja, nove vodovodne cevi i cevi kanalizacije, novi oluci, gradska voda i kanalizacija, filter za vodu.Dodatni objekti letnja kuhinja.Miran kraj a opet blizu svih vaznih sadraza kojr pruža grad Apatin. Odlična prilika za porodično stanovanje, kao i za dve odvojene stambene jedinice zahvaljujući rasporedu po etažama. Kuća je useljiva, sa već urađenim važnim infrastrukturnim radovima – investicija bez skrivenih troškova!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Apatin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 89.493 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 88.000 € · +25% (iznad medijane)

20.600 € Prosek · Medijana 247.500 €

Cena / m²: 1.528 €/m² Prosek: 602 €/m² · +154% (iznad proseka)
Medijana: 341 €/m² · +348% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.527 €/m²

Prosečna cena

89.493 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

198,9 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

602 €/m²

Medijana: 341 €/m²

Raspon cena

20.600 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Apatin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Prigrevica.

Najjeftinije: 328 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Centar 758 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 758 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 191,7 m².

Širi Centar 798 €/m² +143% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 798 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.175 € i površinom oko 141,5 m².

Prigrevica 328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prigrevica ima prosečno 328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Apatin imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 89.493 €) i medijanu od 341 €/m² (prosek 602 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.505 €/m²) i Beograd (1.413 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.000 €	1.505 € +341%	1.703 €	179
Beograd	294.900 €	1.413 € +314%	1.902 €	496
Niš	185.000 €	836 € +145%	948 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +143%	1.037 €	85
Zrenjanin	51.000 €	478 € +40%	575 €	6
Apatin trenutni	88.000 €	341 €	602 €	15

Za kuća (Centar, Apatin) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.493 €, prosečna površina 198,9 m², a prosečna cena po m² oko 602 €/m². Raspon cena kreće se od 20.600 – 247.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Centar, Apatin (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Apatin je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.275 €

U Centar, Apatin najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Apatin je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Centar, Apatin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Terasa 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Apatin

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 89.493 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 88.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.600 do 247.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.528 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Apatin oko 602 €/m² (iznad proseka proseka, +154%), a medijana 341 €/m² (iznad medijane medijane, +348%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 1.527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Apatin iznosi 89.493 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 20.600 do 247.500 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Apatin iznosi oko 602 €/m², medijana je 341 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 1.527 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Apatin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,9 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Apatin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.493 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 198,9 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.