Kuća, Apatin · 72m² · 110.000€

KUĆA NA SPRAT- RENOVIRANA-APATIN!!!

10

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 110.000€

Površina: 72 m² (1 527 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1402125

Opis

SPUŠTENA CENA!!! KUĆA!! APATIN.
Prodaje se spratna porodična kuća površine 144 m² (svaka etaža po 72 m²), na placu od 5 ari, sa potkrovljem, letnjom kuhinjom, podrumom i dvorištem. Kuća je smeštena na mirnoj i pristupačnoj lokaciji, svega 7 minuta pešice od centra i 5 minuta od autobuske stanice.
Raspored prostorija: prizemlje i sprat imaju identičan raspored ,2 sobe, trpezarija sa kuhinjom, kupatilo.
Potkrovlje je u sirovom stanju i pruža mogućnost dogradnje ili adaptacije po potrebi.
Tehničke karakteristike: podovi: pločice i tepison (ispod tepisona je očuvan parket), stolarija: nova PVC vrata i prozori,grejanje: na struju (postoji mogućnost uvođenja gasa) ,kompletna izolacija sa stiroporom i stirodurom, nova struja, nove vodovodne cevi i cevi kanalizacije, novi oluci, gradska voda i kanalizacija, filter za vodu.Dodatni objekti letnja kuhinja.Miran kraj a opet blizu svih vaznih sadraza kojr pruža grad Apatin. Odlična prilika za porodično stanovanje, kao i za dve odvojene stambene jedinice zahvaljujući rasporedu po etažama. Kuća je useljiva, sa već urađenim važnim infrastrukturnim radovima – investicija bez skrivenih troškova!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Apatin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 91.243 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 94.000 € · +17% (iznad medijane)

20.600 € Prosek · Medijana 247.500 €

Cena / m²: 1.528 €/m² Prosek: 624 €/m² · +145% (iznad proseka)
Medijana: 380 €/m² · +302% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.527 €/m²

Prosečna cena

91.243 €

Medijana: 94.000 €

Prosečna površina

197,1 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

624 €/m²

Medijana: 380 €/m²

Raspon cena

20.600 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Apatinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Prigrevica.

Najjeftinije: 328 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Centar 758 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 758 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 191,7 m².

Širi Centar 798 €/m² +143% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 798 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.175 € i površinom oko 141,5 m².

Prigrevica 328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prigrevica ima prosečno 328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Apatinu imaju medijanu cene od 94.000 € (prosek 91.243 €) i medijanu od 380 €/m² (prosek 624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +351%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +284%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +189%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +139%	937 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +91%	646 €	5
Apatin trenutni	94.000 €	380 €	624 €	14

Za kuća (Centaru, Apatinu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.243 €, prosečna površina 197,1 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 20.600 – 247.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Centaru, Apatinu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Apatinu je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.275 €

U Centaru, Apatinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centaru, Apatinu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Centaru, Apatinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Garaža (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Apatinu

Oglas košta 110.000 € - iznad proseka tržišta (+21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.243 €, a medijana 94.000 €. Raspon u uzorku: od 20.600 do 247.500 €.

Cena po m² iznosi 1.528 €/m² - iznad proseka tržišta (+145%). Prosek za kuća u Centaru, Apatinu je oko 624 €/m², medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Apatinu iznosi 91.243 € (medijana 94.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 20.600 do 247.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Apatinu iznosi oko 624 €/m², a medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Centaru, Apatinu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,1 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.