Kuća, Aleksinac - Veliki Drenovac | Prodaja · 248m² · 60.000€

Kuća u vikend naselju Sv.Petka, Veliki Drenovac, 248 m2, na placu od 967

10

Kuća, Aleksinac - Veliki Drenovac | Prodaja · 248m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

248 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 60.000€

Površina: 248 m² (241 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1441735

Opis

Na prodaju kvalitetno građena i očuvana kuća u vikend naselju u V.Drenovcu, 18 km od Niša. Kuća je u dve prostrane etaže, po 124 m2, gde je u donjoj etaži jedan prostrani dnevni boravak, dve sobe - hladnjače, ostava i garaža, a unutrašnjim i spoljašnim stepenicama se dolazi do sprata gde je prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i odličan trem. U potkrovlju su još dve spavaće sobe (u sivoj fazi gradnje). Pored asfaltog puta, u mirnom kraju, blizu autobuskog stajališta i na placu od 967 m2 (udeo na većoj parceli). Prodaje se kompletno nameštena, sa tehnikom i alatom - sve zatečeno. Useljivo, uknjiženo, ozakonjeno. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Veliki Drenovac, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 73.415 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 58.500 € · +3% (u medijani)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 242 €/m² Prosek: 425 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 340 €/m² · -29% (ispod medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

73.415 €

Medijana: 58.500 €

Prosečna površina

274,3 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

425 €/m²

Medijana: 340 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veliki Drenovac, Aleksinac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovan.

Najjeftinije: 343 €/m² Najskuplje: 589 €/m²

Veliki Drenovac 343 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.800 € i površinom oko 499,8 m².

Tešica 418 €/m² +22% · 3 ogl.

Tešica ima prosečno 418 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 338,3 m².

Bovan 589 €/m² +72% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinac imaju medijanu cene od 58.500 € (prosek 73.415 €) i medijanu od 340 €/m² (prosek 425 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.420 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.458 € +329%	1.903 €	483
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +318%	1.578 €	167
Niš	156.000 €	863 € +154%	968 €	201
Kragujevac	159.500 €	855 € +151%	1.095 €	76
Zrenjanin	149.000 €	646 € +90%	711 €	5
Aleksinac trenutni	58.500 €	340 €	425 €	20

Za kuća (Veliki Drenovac, Aleksinac) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.415 €, prosečna površina 274,3 m², a prosečna cena po m² oko 425 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Veliki Drenovac, Aleksinac (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veliki Drenovac, Aleksinac je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.100 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.100 €

U Veliki Drenovac, Aleksinac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Veliki Drenovac, Aleksinac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Veliki Drenovac, Aleksinac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (50%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Veliki Drenovac, Aleksinac

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 73.415 € (18%) i u medijani od medijane od 58.500 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 242 €/m², dok je prosek za kuća u Veliki Drenovac, Aleksinac oko 425 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 340 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 12 do 1.118 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veliki Drenovac, Aleksinac iznosi 73.415 €, a medijana 58.500 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 250.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veliki Drenovac, Aleksinac iznosi oko 425 €/m², medijana je 340 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Veliki Drenovac, Aleksinac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,3 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Veliki Drenovac, Aleksinac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.415 € (medijana 58.500 €), prosečna površina 274,3 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.