Kuća, Aleksinac - Donji Adrovac | Prodaja · 51m² · 21.000€

Kuća, Donji Adrovac

10

Kuća, Aleksinac - Donji Adrovac | Prodaja · 51m² · 21.000€

Tip

Kuća

Površina

51 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 21.000€

Površina: 51 m² (411 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1317469

Opis

Na prodaju kuća u selu Donji Adrovac, Aleksinačka opština (6 km od Aleksinca).

Kuća je površine 51 m2, nalazi se na placu od 770 m2. Sastoji se od terase, hodnika, dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe i kupatila.

Trofazna struja, bunarska voda sa hidroforom, septička jama, solarna topla voda. U cenu ostaje električni kazan za pečenje alkoholnih pića.

Uknjižena, 1/1. Za više informacija javite se. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Donji Adrovac, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 21.000 € Prosek: 73.415 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 58.500 € · -64% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 412 €/m² Prosek: 425 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 340 €/m² · +21% (iznad medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

73.415 €

Medijana: 58.500 €

Prosečna površina

274,3 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

425 €/m²

Medijana: 340 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Adrovac, Aleksinac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovan.

Najjeftinije: 343 €/m² Najskuplje: 589 €/m²

Veliki Drenovac 343 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.800 € i površinom oko 499,8 m².

Tešica 418 €/m² +22% · 3 ogl.

Tešica ima prosečno 418 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 338,3 m².

Bovan 589 €/m² +72% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinac imaju medijanu cene od 58.500 € (prosek 73.415 €) i medijanu od 340 €/m² (prosek 425 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +382%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +310%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +206%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +164%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +90%	711 €	5
Aleksinac trenutni	58.500 €	340 €	425 €	20

Za kuća (Donji Adrovac, Aleksinac) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.415 €, prosečna površina 274,3 m², a prosečna cena po m² oko 425 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Donji Adrovac, Aleksinac (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Donji Adrovac, Aleksinac je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.100 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.100 €

U Donji Adrovac, Aleksinac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Donji Adrovac, Aleksinac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Donji Adrovac, Aleksinac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (50%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Adrovac, Aleksinac

Ovaj oglas košta 21.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 73.415 € (71%) i ispod medijane od medijane od 58.500 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 412 €/m², dok je prosek za kuća u Donji Adrovac, Aleksinac oko 425 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 340 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 12 do 1.118 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Donji Adrovac, Aleksinac iznosi 73.415 €, a medijana 58.500 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 250.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Donji Adrovac, Aleksinac iznosi oko 425 €/m², medijana je 340 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Donji Adrovac, Aleksinac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,3 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Donji Adrovac, Aleksinac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.415 € (medijana 58.500 €), prosečna površina 274,3 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.