Kuća, Veliki Drenovac · 1826m² · 22.000€

Prodaje se kuća u prirodi u Velikom Drenovcu sa parcelom od 18 ari

Novo 4

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 1

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 3

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 4

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

1826 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 22.000€

Površina: 1826 m² (12 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508192

Opis

Na prodaju kuća u opštini Veliki Drenovac, koja je pogodna za odmor u prirodi. Kuću je moguće legalizovati i priključiti na infrastrukturu. Potrebna su dodatna ulaganja i oko adaptacije kuće. U blizini su vikend kuće, bagremova šuma pogodna za pčelare. Vlaništvo na na parceli 1/1.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Veliki Drenovac, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 82.196 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -71% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 476 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -97% (ispod medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

82.196 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

312,5 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

476 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veliki Drenovacu, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovansko Jezero i dr..

Najjeftinije: 207 €/m² Najskuplje: 1.118 €/m²

Veliki Drenovac 409 €/m² +98% · 7 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 409 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobovište). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.143 € i površinom oko 632,0 m².

Tešica 421 €/m² +103% · 5 ogl.

Tešica ima prosečno 421 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobovište). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.200 € i površinom oko 388,0 m².

Bovansko Jezero 1.118 €/m² +440% · 2 ogl.

Bovansko Jezero ima prosečno 1.118 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobovište). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 76,0 m².

Bovan 589 €/m² +185% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobovište). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Donji Adrovac 412 €/m² +99% · 2 ogl.

Donji Adrovac ima prosečno 412 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobovište). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 51,0 m².

Bobovište 207 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bobovište ima prosečno 207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 82.196 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 476 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +262%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +238%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +128%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +120%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +84%	886 €	6
Aleksinac trenutni	75.000 €	412 €	476 €	27

Za kuća (Veliki Drenovacu, Aleksinacu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.196 €, prosečna površina 312,5 m², a prosečna cena po m² oko 476 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Veliki Drenovacu, Aleksinacu (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veliki Drenovacu, Aleksinacu je 26% oglasa za kuća (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 44.369 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

44.369 €

U Veliki Drenovacu, Aleksinacu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 19 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Veliki Drenovacu, Aleksinacu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 15 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (44%), Garaža (19%), Lift (11%).

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Uknjiženo 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Veliki Drenovacu, Aleksinacu

Oglas košta 22.000 € - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 82.196 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (97%). Prosek za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu je oko 476 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu iznosi 82.196 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu iznosi oko 476 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,5 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.