Pogled dunav grocka - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 217.000 € · med. 200.000 € · 927 €/m² (med. 833 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 260m² · 495.000€

KUĆA Novo

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Plac

GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e

Brestovik, Grocka, Beograd

IDEALNO MESTO KO ŽELI MIR, DALEKO OD GUŽVE, KAKO ZA ŽIVOT (VIKENDICA), TAKO I ZA VINOGRADE, PROIZVODNJU ZDRAVE HRANE, ORGANSKA PROIZVODNJA... više

30.000€ (4 €/m²)

6200m²

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

217.000 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.417,6 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

927 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

30.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 909 €/m² Najskuplje: 909 €/m²

Grocka 909 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 209,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 217.000 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 927 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +210%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € +145%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € +47%	1.199 €	293
Beograd trenutni	200.000 €	833 €	927 €	6
Subotica	98.500 €	693 € -17%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -22%	634 €	9

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.000 €, prosečna površina 1.417,6 m², a prosečna cena po m² oko 927 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 217.000 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 495.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 927 €/m², medijana je 833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.903 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.417,6 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 186,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.000 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 1.417,6 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (3 oglasa, prosečno 909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Beograd (med. 833 €/m², prosek 927 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).