Paracin centar (extra zona) novogradnja (9 oglasa)

Tržišni pregled - Paraćin

Prosečna cena

109.391 €

Medijana: 113.598 €

Prosečna površina

171,8 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

1.013 €/m²

Medijana: 1.103 €/m²

Raspon cena

60.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćinu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Extra Zona), Centar (Prva Zona).

Najjeftinije: 397 €/m² Najskuplje: 1.275 €/m²

Centar 1.275 €/m² +221% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.275 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.674 € i površinom oko 117,5 m².

Centar (Extra Zona) 1.103 €/m² +178% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.103 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.217 € i površinom oko 76,5 m².

Centar (Prva Zona) 397 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Prva Zona) ima prosečno 397 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 375,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćinu imaju medijanu cene od 113.598 € (prosek 109.391 €) i medijanu od 1.103 €/m² (prosek 1.013 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +168%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +151%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +38%	1.292 €	1.286
Paraćin trenutni	113.598 €	1.103 €	1.013 €	9
Subotica	105.000 €	560 € -49%	566 €	7

Za nekretnine (Paraćinu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.391 €, prosečna površina 171,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.013 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Paraćinu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Paraćinu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Paraćinu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (63%), Novogradnja (63%), Lift (38%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćinu

Koliko košta nekretnine u Paraćinu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćinu iznosi 109.391 € (medijana 113.598 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 60.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Paraćinu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćinu iznosi oko 1.013 €/m², a medijana 1.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 205 do 1.514 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Paraćinu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Paraćinu?

Prosečna površina iznosi 171,8 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.275 €/m²), Centar (Extra Zona) (1.103 €/m²), Centar (Prva Zona) (397 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Paraćinu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.000 €.