Za upit Pancevo od 50 do 70 kvadrata pronađeno 15 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 119.069 €, a medijana 125.688 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 150.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 2.009 €/m², medijana je 2.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 928 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.069 € (medijana 125.688 €), prosečna površina 59,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (8 oglasa, prosečno 2.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.123 €/m²), Centar (1.921 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.448 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.123 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.280 € i površinom oko 59,9 m². Centar ima prosečno 1.921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.553 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Pančevo (med. 2.066 €/m², prosek 2.009 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).