Pancevo gornji grad novogradnja - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 171.453 € · med. 143.427 € · 1.838 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Gradska lokacija, Gornji Grad Margita, Dimitrija Tucovića, Zemljište, 450ari,

Gornji Grad Margita, Pančevo

Pančevo, Gornji grad Margita, građevinska parcela od 4,5 ara. Front do ulice 24m x 20 m. Parcela izlazi direktno na reku Tamiš. Uknjiženo 1/1.... više

250.000€ (555 €/m²)

450m²

Stan

Gradska lokacija, Centar, Braće Jovanovića, 4.0, 145m2, 290000 EUR

Centar, Pančevo

Pančevo, Centar, 145 m2, 4.0, 3/4, duplex, LUX. Donji nivo 101 m2: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i toalet,... više

290.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
145m²
3/4 spratova

Plac

Pančevo, Gornji grad Margita, Knićaninova, 11a, 500000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 119131, plac. Dobar dan Nela, nismo se odavno culi. Posto prodaja za kes tesko ide, mi Ponuda investitorima: Plac od 11 ari... više

500.000€ (454 €/m²)

1100m²

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

139.586€ (2 288 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija Stan je 2.5 po strukturi i ima jako lepu... više

168.964€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
82m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

170.000€ (2 048 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 110m² · 224.966€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

224.966€ (2 045 €/m²)

3.0 soba
110m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 67m² · 136.864€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

136.864€ (2 042 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

107.272€ (2 062 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

125.688€ (2 094 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

147.267€ (2 301 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.960€ (2 269 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Pančevo

Prosečna cena

171.453 €

Medijana: 143.427 €

Prosečna površina

148,2 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.838 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

90.957 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.005 €/m²

Gornji Grad Margita 2.005 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.573 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevo imaju medijanu cene od 143.427 € (prosek 171.453 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.838 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.642 €/m²) i Beograd (2.145 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.510 €	2.642 € +28%	2.507 €	2.075
Beograd	234.273 €	2.145 € +4%	1.971 €	3.260
Pančevo trenutni	143.427 €	2.061 €	1.838 €	20
Niš	125.000 €	1.866 € -9%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € -11%	1.530 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -62%	731 €	7

Za nekretnine (Pančevo) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.453 €, prosečna površina 148,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.838 €/m². Raspon cena kreće se od 90.957 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Pančevo je 45% oglasa za nekretnine (9 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.285 €).

Sniženih oglasa

45%

9/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.285 €

U Pančevo najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Parking mesto (85%), Terasa (85%), Garaža (75%), Novogradnja (75%), Lift (5%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Parking mesto 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Garaža 15 od 20 ogl. · 75%

Novogradnja 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 171.453 €, a medijana 143.427 €. Raspon cena kreće se od 90.957 do 500.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 1.838 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 454 do 2.301 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,2 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.453 € (medijana 143.427 €), prosečna površina 148,2 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (15 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 45% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.285 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.507 €/m², 2.075 oglasa), Beograd (med. 2.145 €/m², prosek 1.971 €/m², 3.260 oglasa), Pančevo (med. 2.061 €/m², prosek 1.838 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa).