Novi-sad-podbara - Oglasi SveNekretnine

4.185 oglasa · pros. 282.409 € · med. 197.000 € · 2.328 €/m² (med. 2.189 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 47m² · 135.550€

Novi Sad, Podbara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001078

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Miloša Obilića. Predstavljamo uknjižen kompletno renoviran dvosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Temerinske... više

135.550€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 168.300€

Stan Novo

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 292.314€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 265.122€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 193.743€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

193.743€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
57m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 200.541€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

152.955€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi-Sad-Podbara

Prosečna cena

282.409 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

216,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.328 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi-Sad-Podbara za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.927 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Mirijevo 2.282 €/m² +18% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.282 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.105 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 1.927 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 285,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +31% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 62 3.204 €/m² +66% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.204 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.350 € i površinom oko 66,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +222% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +172% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Za nekretnine (Novi-Sad-Podbara) trenutno imamo 4.185 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.409 €, prosečna površina 216,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 4.185 rezultata pretrage.

U Novi-Sad-Podbara je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.578 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.578 €

U Novi-Sad-Podbara najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi-Sad-Podbara je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Novi-Sad-Podbara najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Parking mesto (42%), Lift (39%), Garaža (24%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 41 od 98 ogl. · 42%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi-Sad-Podbara

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi-Sad-Podbara iznosi 282.409 €, a medijana 197.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.800.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi-Sad-Podbara iznosi oko 2.328 €/m², medijana je 2.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 4.185 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi-Sad-Podbara. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 4.185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi-Sad-Podbara nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.409 € (medijana 197.000 €), prosečna površina 216,2 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.282 €/m²), Centar (1.927 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.578 €.

Mirijevo ima prosečno 2.282 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.105 € i površinom oko 82,3 m². Centar ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 285,2 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².