Novi Sad rotkvarija od 100000 do 150000 evra

5 oglasa · pros. 133.010 € · med. 142.000 € · 2.798 €/m² (med. 2.765 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 103.000€

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, , 2.5, 56m2, 142000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 119262, III/III, klima, terasa, stambena zgrada. Atraktivna lokacija, na samo 2 minuta hoda do pesacke zone u centru grada. Sastoji... više

142.000€ (2 535 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Namešten dvosoban stan na Rotkvariji

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju je stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljen svega dva minuta hoda od pešačke zone i samog centra grada. Idealan je kako za... više

146.260€ (2 611 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.010 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.765 €/m²

Raspon cena

103.000 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 2.798 €/m²

Rotkvarija 2.798 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.010 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 133.010 €) i medijanu od 2.765 €/m² (prosek 2.798 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +13%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	142.000 €	2.765 €	2.798 €	5
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.010 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.495 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.495 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 133.010 €, a medijana 142.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 149.350 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.798 €/m², medijana je 2.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.535 do 3.047 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.010 € (medijana 142.000 €), prosečna površina 48,0 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (5 oglasa, prosečno 2.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (2.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.495 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.798 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).