Nova detelinara salajka centar zeleznicka stanica sajam stanovi sad zamena

8 oglasa · pros. 175.994 € · med. 186.685 € · 3.037 €/m² (med. 2.863 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 100m² · 189.900€

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 1.5, 37m2, 189000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126112, IV/, lift, terasa, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten stan sa novim namestajem. Sve sto se vidi na slikama ostaje... više

189.000€ (5 108 €/m²)

2 soba
37m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 3.0, 54m2, 151200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117856, PR/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni. Prodaje se stan 54,77 m2, na Novoj Detelinari. Povrat PDV. Odlican stan na... više

151.200€ (2 800 €/m²)

3 soba
54m²

Tržišni pregled — Detelinara, Novi Sad

Prosečna cena

175.994 €

Medijana: 186.685 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

126.180 – 221.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 3.037 €/m²

Nova Detelinara 3.037 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.037 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.994 € i površinom oko 62,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.685 € (prosek 175.994 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 3.037 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +20%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	186.685 €	2.863 €	3.037 €	8
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.994 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 126.180 – 221.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Detelinara, Novi Sad je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.140 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.140 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.672 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.672 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²).

Dvosoban stan 3.672 €/m² · 3 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 175.994 €, a medijana 186.685 €. Raspon cena kreće se od 126.180 do 221.450 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.899 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.994 € (medijana 186.685 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 3.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.037 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 3.672 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.672 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.140 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.863 €/m², prosek 3.037 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).