Kuća centar medijana Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 357.337 € · med. 325.000 € · 1.825 €/m² (med. 1.709 €/m²)

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 259.999€

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru grada, 68 m2, plac 174 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju starija, očuvana i održavana kuća, praktično najbliža samom centru grada. Građena je od pune cigle, sa dodatnom izolacijom,... više

145.000€ (2 132 €/m²)

68m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, 190m2, kod Novog Kliničkog

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju kuća Pr+1 na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, površine 190m2 kod novog Kliničkog centra. Prizemlje ima funkciju dvoiposobnog... više

320.000€ (1 684 €/m²)

190m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

357.337 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

218,3 m²

Medijana: 165,5 m²

Prosečna cena / m²

1.825 €/m²

Medijana: 1.709 €/m²

Raspon cena

123.720 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 1.848 €/m²

Centar 1.848 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.875 € i površinom oko 225,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nis imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 357.337 €) i medijanu od 1.709 €/m² (prosek 1.825 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Nis trenutni	325.000 €	1.709 €	1.825 €	14
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -11%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € -22%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € -51%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -54%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -72%	575 €	6

Za kuća (Medijana, Nis) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.337 €, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.825 €/m². Raspon cena kreće se od 123.720 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Medijana, Nis je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.760 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.760 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (64%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijana, Nis iznosi 357.337 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 123.720 do 730.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijana, Nis iznosi oko 1.825 €/m², medijana je 1.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 165,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.337 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 218,3 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.848 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.760 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Nis (med. 1.709 €/m², prosek 1.825 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).