Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Izdavanje · 81m² · 400€

Novi Sad, Detelinara, Orlovića Pavla , 3.0, 81m2, 400EUR

Novo 10

Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Izdavanje · 81m² · 400€

Tip

Stan

Površina

81 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 81 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1500777

Opis

Agencijski ID: 105989, I/, spratna, terasa, nov, parking, podrum, ostava. Izdaje se namesten trosoban stan, 81m2, u sklopu kuce, na Detelinari. Veoma lepo sredjen, sa kuhinjom, dve spavace sobe, velikim dnevnim boravkom, kupatilom, velikom terasom, ostavom. Poseduje gradsko grejanje, internet, kablovsku televiziju, svoj parking. Troskovi rezija oko 120 eura. Useljiv od 1. avgusta (po dogovoru moze i ranije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 554 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -11% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 2.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 10 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

554 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 612 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 554 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.449
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	407
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	550

Za trosoban stan, stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Detelinara, Novi Sad je 26% oglasa za trosoban stan, stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

75 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (15%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 554 €/mesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 554 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 554 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.