Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 25m² · 300€

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 1.0, 25m2, 300EUR

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 25m² · 300€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 25 m² (12 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504175

Opis

Agencijski ID: 135211. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 635 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

635 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 594 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 635 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.054
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	387

Za jednosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

133 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (53%), Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Garaža (14%), Uknjiženo (7%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 635 €/mesečno (53%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 635 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 227 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 635 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 60,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.