Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 270€

PET FRENDLY Garsonjera u Adicama SA BASTICOM ISPRED , Novi Sad, 28 m², prizeml

9

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 270€

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 270€ /mesečno

Površina: 28 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501037

Opis

Izdaje se funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Adice. Stan je površine 28 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno dva sprata, što ga čini praktičnim i lako dostupnim za svakodnevno korišćenje.

Ovaj jednosoban stan predstavlja dobar izbor za one koji traže komforan i jednostavan prostor za stanovanje. Uz jedno kupatilo i dobro iskorišćen raspored, stan pruža prijatan ambijent za život.

Ako tražite stan za izdavanje u mirnijem delu Novog Sada, ova nekretnina može biti odlična prilika.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270 € Prosek: 454 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -33% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

454 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Telep 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Liman 4 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 454 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.336
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	357
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	469

Za stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 357 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Adice, Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

127 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 10 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (61%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 270 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 454 €/mesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Adice, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Adice, Novi Sad iznosi 454 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 357 aktivnih oglasa za stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 357 aktivnih oglasa, tržište za stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 454 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 50,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.