Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 270€

PET FRENDLY Garsonjera u Adicama SA BASTICOM ISPRED , Novi Sad, 28 m², prizeml

Novo 9

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 270€

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 270€ /mesečno

Površina: 28 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1501037

Opis

Izdaje se funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Adice. Stan je površine 28 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno dva sprata, što ga čini praktičnim i lako dostupnim za svakodnevno korišćenje.

Ovaj jednosoban stan predstavlja dobar izbor za one koji traže komforan i jednostavan prostor za stanovanje. Uz jedno kupatilo i dobro iskorišćen raspored, stan pruža prijatan ambijent za život.

Ako tražite stan za izdavanje u mirnijem delu Novog Sada, ova nekretnina može biti odlična prilika.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270 € Prosek: 514 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 435 € · -38% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.600 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

4 €/m² Prosek · Medijana 19 €/m²

Prosečna cena

514 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 632 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Telep 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Sajam 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Bulevar Evrope 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 514 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	825 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.450
Novi Sad trenutni	435 € /mes.	10 €	10 €	392
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	536

Za stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.600 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 392 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Adice, Novi Sad je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

67 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 10 €/m² · 59 ogl. · 60%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 270 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 514 €/mesečno (47%) i ispod medijane od medijane od 435 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.600 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Adice, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 19 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Adice, Novi Sad iznosi 514 €/mesečno, a medijana 435 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 392 aktivnih oglasa za stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 392 aktivnih oglasa, tržište za stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 514 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno), prosečna površina 51,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.