Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 38m² · 360€
, Adice, Novi Sad, Srbija
360€ /mesečno
9 €/m²
Jednoiposoban stan 38 m², Adice, Novi Sad
Tip
Stan
Površina
38 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 360€ /mesečno
- Površina
- 38 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1500223
Opis
Izdaje se lep stan u Novom Sadu, u naselju Adice, površine 38 m². Stan je funkcionalne strukture 1.5 i nalazi se na 3. spratu.
Posebna prednost ove nekretnine je parking ispred zgrade, gde nikada nema problema sa parkiranjem, što značajno olakšava svakodnevni život. Lokacija je izuzetno tiha, pa stan pruža prijatan i miran ambijent za boravak.
Stan je pogodan za one koji traže praktičan prostor u mirnom delu grada, sa dobrim uslovima za svakodnevno funkcionisanje.
Tržišna analiza — Adice, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 450 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
485 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
52,5 m²
Medijana: 43,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
250 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..
Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 41,6 m².
Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 72,6 m².
Telep ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 44,1 m².
Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,4 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 485 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +40% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 544 |
Za jednoiposoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Adice, Novi Sad je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 138 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
138 €
U Adice, Novi Sad najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).
U Adice, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (45%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad
Ovaj oglas košta 360 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 485 €/mesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 485 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².
Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 485 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 52,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Jednosoban stan NOVI SAD, 300€
- 300€/mesečno 36 m2
Novi Sad, Adice, Branka Ćopića, 1.5, 33m2, 300EUR
- 300€/mesečno 33 m2
Novi Sad, Adice, Mačvanska, 4.0, 120m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 120 m2