Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 36m² · 300€

Jednosoban stan NOVI SAD, 300€

4

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 36m² · 300€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 36 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1494115

Opis

Agencijska oznaka 9189660 - Izdaje se komforna garsonjera od 36 m2 u Adicama. Stan je potpuno nov, kao i nameštaj. Nalazi se na drugom spratu i ima terasu. Potreban depozit u visini jedne kirije. Useljiv od 1.5..2026. ...Više informacija na 064-231-1602 ... Prikaži broj SANDRA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 439 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 1.300 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 41,1 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.443
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	9 €	400
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	8 €	540

Za jednosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Adice, Novi Sad je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

114 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Adice, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (51%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (19%), Garaža (3%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 439 €/mesečno (32%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 1.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 439 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 400 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 439 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 48,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.