Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 120m² · 1.000€
Mačvanska , Adice, Novi Sad, Srbija
1.000€ /mesečno
8 €/m²
Novi Sad, Adice, Mačvanska, 4.0, 120m2, 1000EUR
Tip
Stan
Površina
120 m²
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 1.000€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 1
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 29.05.2026
- ID
- 1481510
Opis
Agencijski ID: 120252, I/, terasa, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta. Izdaje se prelep stambeni prostor koji moze da se preuredi po zelji i u poslovni, koji je na spratu porodicne kuce blizu Vujadin Boskov terena.
Prostor je kompletno opremljen sa vrhunskim i najkvalitetnijim materijalima.
Poseduje veliku modernu dnevnu sobu sa odvojenom bibliotekom i klavirom, trpezariju i kuhinju sa svim ugradnim elementima.
Tri kompletno opremljene spavace sobe, koje imaju pogled na zelenilo i dvoriste, a jedna poseduje garderober i podno grejanje.
Jedno kupatilo je opremljeno sa kadom i ves masinom, a drugo sa tus kabinom, obe sa podnim grejanjem.
U cenu su ukljucena dva parking mesta + jedno garazno mesto!
Pet friendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Adice, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 500 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
572 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
55,4 m²
Medijana: 46,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
230 – 3.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar Oslobođenja i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 29 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 626 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 44,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 88,6 m².
Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 48,6 m².
Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 34,8 m².
Adamovićevo Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 53,3 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 572 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +50% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad trenutni | 500 € /mes. | 10 € | 11 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 34 |
Za četverosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 3.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 458 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Adice, Novi Sad je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 122 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
122 €
U Adice, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).
U Adice, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (69%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (37%), Parking mesto (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad
Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 572 €/mesečno (+75%) i iznad medijane od medijane od 500 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 3.900 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 19 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 572 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 19 €/m².
Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 572 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 55,4 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Jednoiposoban stan 38 m², Adice, Novi Sad
- 360€/mesečno 38 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 300€
- 300€/mesečno 36 m2
Novi Sad, Adice, Branka Ćopića, 1.5, 33m2, 300EUR
- 300€/mesečno 33 m2