Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 120m² · 1.000€
Mačvanska , Adice, Novi Sad, Srbija
1.000€ /mesečno
8 €/m²
Novi Sad, Adice, Mačvanska, 4.0, 120m2, 1000EUR
Tip
Stan
Površina
120 m²
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 1.000€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 1
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 29.05.2026
- ID
- 1481510
Opis
Agencijski ID: 120252, I/, terasa, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta. Izdaje se prelep stambeni prostor koji moze da se preuredi po zelji i u poslovni, koji je na spratu porodicne kuce blizu Vujadin Boskov terena.
Prostor je kompletno opremljen sa vrhunskim i najkvalitetnijim materijalima.
Poseduje veliku modernu dnevnu sobu sa odvojenom bibliotekom i klavirom, trpezariju i kuhinju sa svim ugradnim elementima.
Tri kompletno opremljene spavace sobe, koje imaju pogled na zelenilo i dvoriste, a jedna poseduje garderober i podno grejanje.
Jedno kupatilo je opremljeno sa kadom i ves masinom, a drugo sa tus kabinom, obe sa podnim grejanjem.
U cenu su ukljucena dva parking mesta + jedno garazno mesto!
Pet friendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Adice, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 450 € · +122% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
543 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
54,7 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
180 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 81,7 m².
Liman 3 ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 62,7 m².
Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 62,8 m².
Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 36,6 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 543 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 16 € +60% | 16 € | 1.194 |
| Novi Sad trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 10 € | 287 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 19 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 437 |
Za četverosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 287 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Adice, Novi Sad je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 115 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
115 €
U Adice, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (52%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad
Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 543 €/mesečno (+84%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 543 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².
Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 543 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Adice, Alaska, 3.5, 80m2, 650EUR
- 650€/mesečno 80 m2
Novi Sad, Adice, Pavla Bakića , 0.5, 24m2, 260EUR
- 260€/mesečno 24 m2