Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 500€

Jednoiposoban stan + parking mesto 40 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 500€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 40 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502651

Opis

Moderno opremljen stan za izdavanje u Novom Sadu, u naselju Telep, predstavlja odličan izbor za one koji traže udoban i funkcionalan prostor. Stan je površine 40 m² i po strukturi je 1.5, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.

Nalazi se na prvom spratu i raspolaže sa jednim kupatilom. Enterijer je moderno uređen, pa pruža prijatan i savremen ambijent za stanovanje. Zahvaljujući dobro iskorišćenom prostoru, stan nudi komfor i lakoću organizacije.

Ako tražite lepo sređen stan za izdavanje u mirnom delu Novog Sada, ova nekretnina može biti pravi izbor.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 518 € · -3% (u proseku)
Medijana: 450 € · +11% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

518 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 598 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 612 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Liman 4 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 518 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.304
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	468

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 339 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

140 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 10 €/m² · 50 ogl. · 51%

Trosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (50%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 518 €/mesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 518 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 339 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 518 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 53,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.