Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 46m² · 800€

Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 2.0, 46m2, 800 EUR

Novo 6

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 46m² · 800€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 46 m² (17 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1503342

Opis

Kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Kliničkog centra i Trga Slavija.
Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba i kupatilo.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/6, LIFT, INTERFON ID oglasa: 26005.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Slavija, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.072 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -11% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 16 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.072 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Slavija, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Centar 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.072 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.187
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	11 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	19
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	437

Za dvosoban stan, stan (Slavija, Beograd) trenutno imamo 1.187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.072 €/mesečno, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Slavija, Beograd (ukupno 1.187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Slavija, Beograd je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

207 €

U Slavija, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Slavija, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Slavija, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Slavija, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Novogradnja (57%), Parking mesto (32%), Garaža (32%), Uknjiženo (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Slavija, Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.072 €/mesečno (25%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Slavija, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Slavija, Beograd iznosi 1.072 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Slavija, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.187 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Slavija, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.187 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Slavija, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.072 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.