Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 95m² · 1.500€

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića, 95m2

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

95 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 95 m² (15 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1501953

Opis

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića

lokal, 95m2, prizemlje, klima, video nadzor, parking

U ponudi je funkcionalan poslovni prostor na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve. Zahvaljujući dobroj poziciji i odličnoj pristupačnosti, lokal je pogodan za širok spektar delatnosti poput kancelarija, predstavništava, ordinacija, salona lepote, edukativnih centara, agencija i drugih uslužnih delatnosti.

Lokal je u osnovi površine 89m², dok stvarna merena površina iznosi 95m². Prostor je funkcionalno organizovan i opremljen za nesmetano obavljanje poslovanja.

Karakteristike:
• Dva odvojena mokra čvora sa lavaboima;
• Kompletno opremljena kuhinja sa belom tehnikom;
• Dve klima jedinice;
• Video nadzor;
• Dva velika zastakljena izloga sa rolo vratima;
• Pet obezbeđenih parking mesta ispred lokala.

Veliki zastakljeni izlozi obezbeđuju odličnu prirodnu osvetljenost prostora i pružaju mogućnost kvalitetnog isticanja reklame ili brendiranja poslovnog prostora.

Zahvaljujući rasporedu, opremljenosti i velikom broju parking mesta, lokal predstavlja odličan izbor za firme kojima je potreban reprezentativan i lako dostupan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Bogdan Rajković: 063/119-119-2 (... Prikaži broj licenca br. 6838)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.148 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · 0% (blizu medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 14 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +45% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.148 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

231,2 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Centar 40 €/m² +700% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 40 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.878 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +280% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Zvečka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.148 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	14 €	512
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	11 €	144
Niš	650 € /mes.	8 € -27%	10 €	243
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.148 €/mesečno, prosečna površina 231,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 512 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 557 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

557 €

U Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Parking mesto (30%), Lift (25%), Terasa (25%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 34 od 96 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Terasa 24 od 96 ogl. · 25%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.148 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za poslovni prostor u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.148 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 512 oglasa za poslovni prostor u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,2 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.