Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Galenika | Izdavanje · 1000m² · 5.700€

Zemun, Galenika, Batajnički drum, Magacin, 1000m2, 5700 EUR

4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Galenika | Izdavanje · 1000m² · 5.700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1000 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 5.700€ /mesečno

Površina: 1000 m² (5 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1490427

Opis

Hala površine 1000m2 sa tri kamionska ulaza i tri pešačka ulaza, pod ferobeton, radna visina 6 metara. Objekat je pod video nadzorom, postoji i sluzba obezbedjenja 24h. Postoje dovoljni kapaciti za potrebnom kolicinom struje .
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25434.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Galenika, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.700 € Prosek: 2.462 € · +132% (iznad proseka)
Medijana: 1.600 € · +256% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -54% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.462 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

236,7 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Galenika, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +600% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +280% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Terazije 29 €/m² +480% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.462 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	13 €	15 €	505
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	142
Niš	650 € /mes.	9 € -31%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Galenika, Beograd) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.462 €/mesečno, prosečna površina 236,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Galenika, Beograd (ukupno 505 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Galenika, Beograd je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 557 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

557 €

U Galenika, Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Galenika, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Galenika, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%).

Lift 33 od 97 ogl. · 34%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Galenika, Beograd

Ovaj oglas košta 5.700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.462 €/mesečno (+132%) i iznad medijane od medijane od 1.600 €/mesečno (+256%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Galenika, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Galenika, Beograd iznosi 2.462 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Galenika, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 505 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Galenika, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,7 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 505 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Galenika, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.462 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 236,7 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.