Izdavanje stanova u Beogradu od 200 do 300 evra

19 oglasa · pros. 277 €/mes. · med. 280 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan

Garsonjera Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Prelepa garsonjera u najlepšem delu Karaburme, gleda na park, mirna, osunčana. Sastoji se od sobe sa francuskim balkonom, kuhinjskog dela i... više

250€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
20m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 1.0, 25m2, 250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124485, PR/. Izdaje se lep manji stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Kuhinja sa trpezarijom i soba,. U cenu je uracunata... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdajem stan u Vinci 76m2, blizu Crkve

Vinča, Grocka, Beograd

Stan 76m2, dve spavace sobe, dnevna soba, kuhinja odvojeno. Udvoristu ima garazu, kao i mesto za parking. više

270€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
76m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Ace Joksimovića, 0.5, 22m2, 280EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 128721, I/V, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Lepa namestena garsonjera... više

280€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
22m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

277 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

34,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Karaburma 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Žarkovo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 277 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Beograd trenutni	280 € /mes.	8 €	9 €	19
Niš	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277 €/mesečno, prosečna površina 34,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 53%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Beograd najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (26%), Terasa (21%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 4 od 19 ogl. · 21%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 277 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 300 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 34,4 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (12 €/m²), Žarkovo (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (47% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m². Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).