izdavanje stanova Novi Sad oko 150 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

655 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 679 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 68,9 m².

Telep 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 37,2 m².

Detelinara 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 655 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +80%	17 €	853
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	373

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 655 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 293 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

293 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 655 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 293 €/mesečno.