Izdavanje stan garaza dvoiposoban Beograd novogradnja

5 oglasa · pros. 800 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

45m2 , 25(T) , 750e

Beograd

Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
45m²
7.sprat

Stan

Konforan stan u novogradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se nov 2,5 stan kompletno namešten, povrsine 57m2 sa komotnom terasom. Stan se nalazi na drugom spratu u novogradnji. Osim što je u novogradnji,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
57m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac - Danijelova, 54m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Danijelova 2.5, 54m2 (terasa 4m2), 2/5, EG, lift, telefon, interfon Izdaje se nov, neuseljavan stan u novogradnji na... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

VRACAR 81m2 , (L) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena Odličan prostor,u lepoj novogradnji.Prostorije: predsoblje,dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,dve spavaće sobe,kupatilo,toalet i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Lux stan u blizini Hrama Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.5 stan, LUX, komforan, namešten i sređen stan u novogradnji, moderan enterijer, dve spavaće sobe, zastakljena terasa (18m2) sa podnim... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
85m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

800 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

600 – 1.000 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 800 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	5
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 40% oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

50 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (60%), Novogradnja (60%), Parking mesto (40%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 800 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 16 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 800 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 64,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).