february 2025 (17 oglasa)

Tržišni pregled - February 2025

Prosečna cena

106.993 €

Medijana: 114.280 €

Prosečna površina

673,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.279 €/m²

Medijana: 1.438 €/m²

Raspon cena

1.000 – 199.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u February 2025u za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ratko Jović, Crveni Krst (Duvanska), Telep i dr..

Najjeftinije: 320 €/m² Najskuplje: 2.490 €/m²

Ratko Jović 558 €/m² +74% · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 558 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.370 € i površinom oko 892,3 m².

Crveni Krst (Duvanska) 320 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.200 € i površinom oko 510,0 m².

Telep 2.490 €/m² +678% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.490 €/m² - 678% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.950 € i površinom oko 79,5 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +527% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 527% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Soko Banja 1.915 €/m² +498% · 2 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.915 €/m² - 498% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst (Duvanska)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.815 € i površinom oko 37,5 m².

Za nekretnine (February 2025u) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.993 €, prosečna površina 673,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.279 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 199.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U February 2025u je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 95% (oko 98.470 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

95%

Pros. iznos

98.470 €

Raspodela po cenama

U February 2025u najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%).

do 100.000 € 7 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u February 2025u je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u February 2025u najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (36%), Lift (21%), Garaža (7%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u February 2025u

Koliko košta nekretnine u February 2025u?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u February 2025u iznosi 106.993 € (medijana 114.280 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.000 do 199.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u February 2025u?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u February 2025u iznosi oko 1.279 €/m², a medijana 1.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.490 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u February 2025u?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u February 2025u. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u February 2025u?

Prosečna površina iznosi 673,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ratko Jović (3 oglasa, prosečno 558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ratko Jović (558 €/m²), Crveni Krst (Duvanska) (320 €/m²), Telep (2.490 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u February 2025u ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 95%, odnosno oko 98.470 €.