Jednoiposoban stan, Soko banja · 37m² · 70.930€

Novogradnja u Sokobanji, 1.5, 37.22 m2

Novo 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 2

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 70.930€

Površina: 37 m² (1 917 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1232910

Opis

Na prodaju stan u Sokobanji,u blizini srednje škole, u objektu u izgradnji P+2+PK, 37,22 m2. Stan se nalazi na 1. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Objekat je izgrađen po svim aktuelnim standardima gradnje, izolacija je 12cm stiropor, PVC stolarija sa alu roletnama, tarket parket na podovima, prvoklasna keramika u kuhinji i kupatilu, klima inverter 12. Svakom stanu pripada parking mesto bez nadoknade dok se garažno mesto dodatno naplaćuje. Moguća je kupovina putem stambenog kredita a za kupce prve nepokretnosti sledi povrat PDV-a. Rok završetka je februar 2027. godine. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.930 € Prosek: 69.935 € · +1% (u proseku)
Medijana: 67.510 € · +5% (iznad medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.917 €/m² Prosek: 1.794 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.740 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.400 €/m²

Prosečna cena

69.935 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.794 €/m²

Medijana: 1.740 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.727 €/m² Najskuplje: 2.107 €/m²

Soko Banja 1.727 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.135 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 2.107 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.107 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Sokobanji imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.935 €) i medijanu od 1.740 €/m² (prosek 1.794 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +91%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +64%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +28%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +15%	2.008 €	25
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.740 €	1.794 €	17

Za jednoiposoban stan, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.935 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.794 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.839 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.404 €/m²).

Garsonjera 1.839 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 11 ogl. · 65%

Dvosoban stan 1.404 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (41%), Uknjiženo (12%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 70.930 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 69.935 €, a medijana 67.510 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 1.917 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.794 €/m², medijana 1.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.400 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 69.935 € (medijana 67.510 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.794 €/m², a medijana 1.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.400 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.