Beograd opstina lift (972 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.615 €

Medijana: 254.170 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cena

62.335 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Tošin Bunar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Mirijevo 2.057 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.428 € i površinom oko 63,1 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +75% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +23% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +134% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Krunska 4.673 €/m² +127% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.776 €/m² +84% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 254.170 € (prosek 296.615 €) i medijanu od 3.542 €/m² (prosek 3.656 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.170 €	3.542 €	3.656 €	972
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -27%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -42%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -50%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 972 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.615 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 972 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.359 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.359 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.615 € (medijana 254.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.656 €/m², a medijana 3.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 972 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.057 €/m²), Tošin Bunar (3.609 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.359 €.