Beograd karadjordjev park od 200000 do 300000 evra (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.463 €

Medijana: 279.444 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.865 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

225.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 3.867 €/m² Najskuplje: 4.785 €/m²

Karađorđev Park 3.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.333 € i površinom oko 70,7 m².

Beograd Na Vodi 4.785 €/m² +24% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.785 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.388 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.444 € (prosek 271.463 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.865 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.444 €	4.096 €	3.865 €	6
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -33%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -51%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -55%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.463 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.865 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (67%), Garaža (33%), Terasa (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 271.463 € (medijana 279.444 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 225.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.865 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 4.997 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (3 oglasa, prosečno 3.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.867 €/m²), Beograd Na Vodi (4.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.000 €.