Beograd belville terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 423.500 € · med. 399.000 € · 4.148 €/m² (med. 3.764 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

Lux stan u Belvilu 106kvm ID#25416

Belville, Novi Beograd, Beograd

Izuzetan trosoban stan koji pruža savršen komfor i luksuz. Stan ima dva kupatila, veliku vešernicu i garderober što stanu doprinosi organizovaniji... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

423.500 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

399.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.407 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Blok 67 - Belville 4.407 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 423.500 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 4.148 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.764 €	4.148 €	6
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -31%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -43%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -72%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.500 €, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cena kreće se od 399.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 83% oglasa za nekretnine (5 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.800 €).

Sniženih oglasa

83%

5/6

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.800 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (17%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (67%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Garaža (83%), Uknjiženo (83%), Novogradnja (50%), Parking mesto (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 423.500 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 399.000 do 535.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.148 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.764 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 423.500 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 102,8 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67 - Belville (3 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (4.407 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 83% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.800 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.764 €/m², prosek 4.148 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).