Beograd belville od 100 do 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 420.200 € · med. 399.000 € · 3.992 €/m² (med. 3.764 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 399.000€

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Lux stan u Belvilu 106kvm ID#25416

Belville, Novi Beograd, Beograd

Izuzetan trosoban stan koji pruža savršen komfor i luksuz. Stan ima dva kupatila, veliku vešernicu i garderober što stanu doprinosi organizovaniji... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

420.200 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

399.000 – 505.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.144 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²

Blok 67 - Belville 4.144 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 420.200 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 3.992 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.764 €	3.992 €	5
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -27%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -48%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -54%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.200 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cena kreće se od 399.000 – 505.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 80% oglasa za nekretnine (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 68.500 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

68.500 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (20%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 80%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (80%), Terasa (80%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Garaža 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 420.200 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 399.000 do 505.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.992 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.764 do 4.902 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 420.200 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 105,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67 - Belville (3 oglasa, prosečno 4.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (4.144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 68.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.764 €/m², prosek 3.992 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).