Stan garaza dvosoban vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata

7 oglasa · pros. 323.400 € · med. 314.000 € · 4.111 €/m² (med. 4.187 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa, 86m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

323.400 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.111 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.535 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Kalenić 4.535 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 372.475 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 323.400 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 4.111 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	4.187 €	4.111 €	7
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -44%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -46%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -53%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.400 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.111 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 86% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (6 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.617 €).

Sniženih oglasa

86%

6/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.617 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (43%), Terasa (43%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 323.400 €, a medijana 314.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.111 €/m², medijana je 4.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.400 € (medijana 314.000 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 4.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 86% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.617 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 4.187 €/m², prosek 4.111 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).