Stan Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

921 oglasa · pros. 290.903 € · med. 267.000 € · 3.721 €/m² (med. 3.593 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€

u cenu uracunat i namestaj ID#5732

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 56m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 84m² · 197.000€

Stan Novo

Banjica, Bulevar oslobođenja, 84m2 ID#1510

Banjica, Voždovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i svetao stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom. Upisane korisne površine 79 m² (građevinske... više

197.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
84m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Skadarlija | Prodaja · 98m² · 515.000€

Stan Novo

Lux, 98m2+20m2, Stari grad, Skadarlija ID#1568

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Luksuzno renoviran stan salonske visine plafona 3m, sa dve terase i garderoberom, ukupne površine 118m2 (uknjižen na 98m2). Stan se nalazi u... više

515.000€ (5 255 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 59m² · 115.000€

Stan Novo

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 42m² · 118.700€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo, dvosoban, 42.37m2 , lux ID#1618

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Stan,Beograd,Voždovac,Lekino brdo,dvosoban,42.37 m2 ,118700 eur Prodaja stana u izgardnji,na Dušanovcu na izuzetnoj lokaciji,blizu pijace,doma... više

118.700€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Visnjica | Prodaja · 277m² · 495.000€

Stan Novo

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

290.903 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.721 €/m²

Medijana: 3.593 €/m²

Raspon cena

75.900 – 679.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 6.111 €/m²

Mirijevo 2.423 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.458 € i površinom oko 61,4 m².

Beograd Na Vodi 6.111 €/m² +152% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.111 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.777 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 3.580 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 87,2 m².

Lekino Brdo 3.307 €/m² +36% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.307 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.120 € i površinom oko 79,8 m².

Vukov Spomenik 4.446 €/m² +83% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².

Banovo Brdo 3.867 €/m² +60% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.867 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.119 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 290.903 €) i medijanu od 3.593 €/m² (prosek 3.721 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	3.593 €	3.721 €	921
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -25%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -40%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -43%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -45%	1.992 €	86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 921 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.903 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.721 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 679.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 921 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.911 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.911 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.940 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.961 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.440 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.825 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.584 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.606 €/m²).

Jednosoban stan 3.940 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.961 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.440 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.825 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.584 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.606 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (73%), Garaža (28%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 290.903 €, a medijana 267.000 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 679.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.721 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 921 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 921 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290.903 € (medijana 267.000 €), prosečna površina 80,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.423 €/m²), Beograd Na Vodi (6.111 €/m²), Centar (3.580 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.940 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.961 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.440 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.825 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.911 €.

Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.458 € i površinom oko 61,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.111 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.777 € i površinom oko 68,3 m². Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 87,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.593 €/m², prosek 3.721 €/m², 921 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).