Kuća, Varvarin · 230m² · 150.000€

Prodaja, Kuća, Varvarin

4

Tip

Kuća

Površina

230 m²

Struktura

10.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10.0

Cena: 150.000€

Površina: 230 m² (652 €/m²)

Površina placa: 95.66

Sprat: Prizemlje

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 748201

Opis

Prodaje se komplatno imanje sa dve odvojene kuce od 106 m2 i 124 m2 u osnovi, sa pomocnim objektima, na placu povrsine 95,66 ari. U cenu ulazi i njiva 3.klase povrsine 1 ha 17 a 32 m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Varvarin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 108.000 € · +39% (iznad proseka)
Medijana: 103.000 € · +46% (iznad medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 175.000 €

Cena / m²: 652 €/m² Prosek: 433 €/m² · +51% (iznad proseka)
Medijana: 429 €/m² · +52% (iznad medijane)

245 €/m² Prosek · Medijana 652 €/m²

Prosečna cena

108.000 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

277,3 m²

Medijana: 294,0 m²

Prosečna cena / m²

433 €/m²

Medijana: 429 €/m²

Raspon cena

32.000 – 175.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Varvarinu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 108.000 €) i medijanu od 429 €/m² (prosek 433 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +300%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +289%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +156%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +130%	1.068 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +69%	646 €	5
Varvarin trenutni	103.000 €	429 €	433 €	6

Za kuća (Varvarinu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.000 €, prosečna površina 277,3 m², a prosečna cena po m² oko 433 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 175.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Varvarinu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Varvarinu je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 59.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

59.500 €

U Varvarinu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Varvarinu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Varvarinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Varvarinu

Oglas košta 150.000 € - iznad proseka tržišta (+39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 108.000 €, a medijana 103.000 €. Raspon u uzorku: od 32.000 do 175.000 €.

Cena po m² iznosi 652 €/m² - iznad proseka tržišta (+51%). Prosek za kuća u Varvarinu je oko 433 €/m², medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 245 do 652 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Varvarinu iznosi 108.000 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 32.000 do 175.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Varvarinu iznosi oko 433 €/m², a medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 245 do 652 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Varvarinu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,3 m² (medijana 294,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 453,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.