Kuća, Varvarin – Rasadnik | Prodaja · 400m² · 175.000€
, Rasadnik, Okolina, Varvarin, Srbija
175.000€
437 €/m²
Ekskluzivna Novogradnja u Varvarinu – Prostran Dom iz Snova!
Tip
Kuća
Površina
400 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 175.000€
- Površina
- 400 m² (437 €/m²)
- Površina placa
- 5.32
- Sprat
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 1352293
Opis
Na prodaju je tek završena, prostrana kuća od 400m², smeštena na placu od 5.32 ara u širem centru Varvarina. Građena je od kvalitetnih materijala, sa modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom koji pruža udobnost i prostranost. Poseduje podno grejanje na gas, PVC stolariju sa roletnama i komarnicima, kao i prostranu galeriju sa pogledom na veliku dnevnu sobu, što dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i luksuza. Što se tiče prostorija kuća poseduje četiri spavaće sobe , dva kupatila, dnevnu sobu sa kuhinjom i trepezarijom, hodnik, garderober i kotlarnicu sa vešernicom. Kuća ima i garažu, obezbeđujući siguran prostor za vozilo i dodatno skladištenje. Svetle i komforne prostorije čine je idealnom za porodičan život, dok dvorište nudi mir i privatnost. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju, ali u blizini svih važnih sadržaja.
Ukoliko želite da pogledate nekretninu sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064-831-2... Prikaži broj
064/831-2... Prikaži broj
065/847-7... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.
Tržišna analiza - Rasadnik, Okolina, Varvarin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 103.000 € · +70% (iznad medijane)
Medijana: 429 €/m² · +2% (blizu medijane)
Prosečna cena
108.000 €
Medijana: 103.000 €
Prosečna površina
277,3 m²
Medijana: 294,0 m²
Prosečna cena / m²
433 €/m²
Medijana: 429 €/m²
Raspon cena
32.000 – 175.000 €
Poređenje gradova
Kuća u Varvarinu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 108.000 €) i medijanu od 429 €/m² (prosek 433 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 260.075 € | 1.555 € +262% | 1.685 € | 157 |
| Beograd | 260.000 € | 1.113 € +159% | 1.624 € | 455 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.000 € +133% | 1.221 € | 13 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +107% | 977 € | 14 |
| Niš | 237.500 € | 871 € +103% | 987 € | 185 |
| Varvarin trenutni | 103.000 € | 429 € | 433 € | 6 |
Za kuća (Rasadniku, Okolini, Varvarinu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.000 €, prosečna površina 277,3 m², a prosečna cena po m² oko 433 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 175.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Rasadniku, Okolini, Varvarinu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rasadniku, Okolini, Varvarinu je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 59.500 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
59.500 €
U Rasadniku, Okolini, Varvarinu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Rasadniku, Okolini, Varvarinu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Rasadniku, Okolini, Varvarinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Rasadniku, Okolini, Varvarinu
Oglas košta 175.000 € - iznad proseka tržišta (+62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 108.000 €, a medijana 103.000 €. Raspon u uzorku: od 32.000 do 175.000 €.
Cena po m² iznosi 438 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Rasadniku, Okolini, Varvarinu je oko 433 €/m², medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 245 do 652 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rasadniku, Okolini, Varvarinu iznosi 108.000 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 32.000 do 175.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rasadniku, Okolini, Varvarinu iznosi oko 433 €/m², a medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 245 do 652 €/m².
Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Rasadniku, Okolini, Varvarinu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 277,3 m² (medijana 294,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 453,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća sa poslovnim prostorom na glavnom putu
- 95.000€ 358 m2
Kuća na prodaju
- 32.000€ 76 m2